Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Ancien corps de ferme entièrement rénové avec appartement indépendant Situé dans le village de Montfaucon et dépendant de la commune de Roquemaure, cet ancien corps de ferme entièrement rénové associe le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine au style moderne et industriel. L’ensemble développe environ 120 m² habitables, répartis entre une maison principale et un appartement indépendant, auxquels s’ajoutent environ 100 m² de volumes annexes. La maison principale offre plus de 100 m² de surface totale, dont environ 80 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie, deux chambres et une grande salle de bains avec dressing. Un espace bureau / buanderie ainsi qu’une entrée sous véranda complètent la maison. La maison est construite sur des caves voûtées non accessibles. À l’étage, un appartement indépendant d’environ 40 m² (loi carrez) habitables, entièrement rénové, propose une belle pièce de vie avec poutres apparentes et beaux volumes sous plafond, une chambre et une salle de bains. Il pourra notamment convenir pour recevoir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou envisager un potentiel locatif. (Actuellement loué en courte durée, 650 / mois charges comprises). Une grange / garage d’environ 50 m² complète la propriété. Au-dessus, une pièce d’environ 30 m² actuellement utilisée comme espace de stockage offre un volume complémentaire important. Ces espaces annexes apportent de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins du futur propriétaire. Le terrain agricole d’environ 4 800 m², bénéficie d’un forage. Il offre un environnement agréable et préservé, avec différentes possibilités d’aménagement dans le respect strict des règles du PLU. Une piscine ou certaines extensions peuvent notamment être envisagées sous réserve des autorisations et prescriptions applicables. La construction d’une nouvelle habitation n’est en revanche pas possible. La propriété bénéficie de prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : À proximité du centre-ville de Roquemaure, découvrez cette maison d’environ 100 m² avec jardin et garage, offrant trois chambres et de belles possibilités d’aménagement. Son emplacement permet de rejoindre commerces, écoles et commodités à pied, tout en profitant du calme du quartier. Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale présente une configuration intéressante qui pourra évoluer selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 21 m² ainsi qu’une cuisine de 17 m², complétées par un cellier, un WC et un garage. Ces volumes offrent un véritable potentiel d’aménagement : création d’une suite parentale, d’un bureau, d’un espace pour un adolescent ou encore d’un logement indépendant. À l’étage se trouve l’espace de vie principal composé d’un séjour de 16 m² et d’une cuisine indépendante de 8 m², récemment modernisée et donnant accès à une petite terrasse couverte. L’espace nuit accueille trois chambres d’environ 10 à 11 m², dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin permet de profiter agréablement des beaux jours et dispose également d’une terrasse, d’un cabanon de rangement et d’un forage. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment des travaux sur l’installation électrique ainsi que la mise en place d’une climatisation et d’une VMC. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Des reprises de murs et certaines finitions sont à prévoir, ainsi que le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Cette maison avec jardin à Roquemaure bénéficie enfin d'une situation pratique, à environ 18 km d’Avignon, avec un accès rapide aux axes A9 et A7 et à la gare TGV d’Avignon. Châteauneuf-du-Pape et son célèbre vignoble sont également accessibles en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>