Découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte et 8 minutes du centre commercial E.Leclerc.

Elle offre une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine récente, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec un accès direct à la cuisine, facilitant le quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain en partie clos.

Un véritable atout : la domotique ! Le logement bénéficie d'équipements permettant de piloter à distance le chauffage, la climatisation et les volets.

En clair, opportunité à saisir, tout est très récent , maison économe AA , la climatisation sera un plus certain pour l'été prochain

Maison bien conçue, très lumineuse, pas de mitoyenneté . Sous garantie décennale jusqu'en 2033.

Pour les investisseurs, ce bien était loué en 2026 870 euros par mois.

DPE A 59 KWH/M2/AN // GES A 1 KG CO2 M2 / AN

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros ET 530 EUROS indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JONCHERAYE Patrick, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JONCHERAYE Patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 97m², où la tranquillité offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort.

Cette maison de type familial vous propose 5 pièces avec une isolation et une menuiserie de qualité. Sans vis-à-vis, elle est le lieu parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Avec le jardin et les espaces extérieurs, imaginez aménager un vert cocon à votre image !

Dotée de facilités à proximité, cette résidence répondra à toutes vos exigences du quotidien.

Composition du bien :

Pièce de vie de 15 m²

Cuisine 20m2

Trois chambres de 9 à 12 m²

Salle d'eau

WC à l'étage et au Rez de chaussée

Monte charge afin de simplifier les transports du Rez de chaussée à l'étage

Garage d'environ 87 m²

Extérieurs et équipements :

Terrain de 866 m²

Ballon thermodynamique

Panneau solaire

Climatisation

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût et révéler tout son potentiel.

5 minutes de Fontenay le comte

50 minutes de La Rochelle

Pour toute information supplémentaire, contactez Guillaume Chataignier de notre agence. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour a un goût d'évasion.

Cette annonce référence 324160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 181 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 […] Voir l’annonce immobilière >>