Iad France - Ludovic Simon vous propose : ✨ Paradou – Élégante villa avec piscine au cOEur des Alpilles Dans l’un des villages les plus recherchés des Alpilles, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence, découvrez cette agréable propriété de plain-pied développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 530 m². À l’abri des regards, la maison offre un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. La pièce de réception d’environ 45 m², baignée de lumière, accueille salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à bois. La propriété propose actuellement : ✨ Deux belles chambres, dont une avec dressing. ✨ Une pièce complémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : 🌴 Piscine traditionnelle de 6 x 3 m. 🌴 Plus de 50 m² de terrasses. 🌴 Espace barbecue. 🌴 Coin potager. 🌴 Espaces de rangement. Les prestations sont complétées par : ✔ Climatisation intégrale. ✔ Chauffe-eau thermodynamique. ✔ Production photovoltaïque en autoconsommation. ✔ Fibre optique. ✔ Eau de ville, tout-à-l’égout et eau du canal. Un emplacement particulièrement recherché : 🚶 Commerces, restaurants et marché accessibles à pied. 🐎 Centres équestres à proximité. ⛳ Golf de Servanes et Domaine de Manville à moins de 10 minutes. 🏰 Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence et Maussane à quelques minutes. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire au cOEur des Alpilles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Simon vous propose : ✨ Maison récente aux prestations soignées dans un environnement privilégié – Paradou ✨ Située au cOEur d’un environnement calme et verdoyant sur la commune très recherchée du Paradou, cette maison de 2016 parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête de confort, de sérénité et de qualité de vie. 🏡 98 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 337 m² avec arrosage automatique. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant : ✨ cuisine ouverte, ✨ espace salle à manger, ✨ salon convivial tourné vers le jardin. Un véritable lieu de vie chaleureux et moderne, idéal pour profiter en famille ou recevoir. 📍 Au rez-de-chaussée : • 1 chambre avec placard, • 1 salle d’eau avec WC. 📍 À l’étage : • 2 chambres avec placards intégrés, • 1 salle d’eau avec WC. 🌿 Côté extérieur : Vous profiterez d’un agréable patio de 11 m² côté jardin, parfait pour les repas d’été et les moments de détente. Le terrain permet également la réalisation d’un espace piscine selon vos envies. ⚙️ Prestations de qualité : ✔️ DPE A, ✔️ climatisation intégrale, ✔️ ballon thermodynamique, ✔️ menuiseries aluminium thermolaqué double vitrage, ✔️ volets roulants individuels, ✔️ fibre installée. 🚗 Un garage traversant de 20 m² complète le bien avec : • volet roulant sécurisé côté entrée, • porte basculante côté jardin. Deux places de stationnement privatives sont également présentes sur la parcelle. 📍 Petit lotissement intimiste de seulement 25 lots. Charges de copropriété : environ 150 € / an. Taxe foncière : 1 150 €. 💫 Une maison rare sur le secteur, parfaitement entretenue, où l’on ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail Ici, il ne reste plus qu’à poser ses valises… et profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied du centre du village du Paradou, dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison construite en 2012 séduit par son charme provençal, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Offrant environ 130m2, elle s'articule autour d'une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger spacieuse, le tout largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, tout comme la cuisine qui dispose d'une jolie terrasse ombragée pour les repas en extérieur durant la saison estivale.

La maison comprend trois chambres à l'étage , dont une suite parentale. . La climatisation réversible assure un confort apprécié en toutes saisons.

À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 650 m² constitue un véritable havre de paix. Il offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

Une maison pleine de charme, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>