Iad France - Amandine Aulas vous propose : Villa 180 m² avec piscine et maison indépendante 66 m² louée – terrain de 1 100 m². À Mirepeisset, village tout proche du Canal du Midi, à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, cette propriété réunit une villa de 180 m² et une maison indépendante de 66 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m². Entre vignes et oliviers, sans vis-à-vis, la villa se fait discrète côté rue pour s'ouvrir entièrement sur son jardin et sa piscine. Le village offre l'essentiel au quotidien : école maternelle et élémentaire, épicerie avec dépôt de pain, bar, restaurants, tennis et boulodrome. Boulangerie et banque sont à moins de 3 km. Exposée plein sud, la villa principale s'organise autour d'un séjour de 65 m² : cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon sous une belle hauteur, avec une mezzanine aménagée en bureau. Côté nuit, quatre chambres dont deux suites parentales : l'une de 31 m² avec dressing et salle de bains, l'autre de plus de 20 m² avec salle de bains, WC et entrée indépendante depuis l'extérieur. Une salle d'eau et deux WC séparés complètent l'ensemble. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, baies coulissantes, climatisation réversible, volets électriques domotisés, interphone. Garage de 25 m² et nombreuses places de stationnement privées. Le jardin est pensé pour en profiter sans contrainte : piscine de 8 x 4 m habillée de pierre de Bali, spa 6 personnes, gazon synthétique, terrain de boules, aire de jeux et parcours accrobranche pour les enfants. L'ensemble est mis en lumière en soirée. La maison annexe dispose de son propre accès, bien distinct de celui de la villa. Elle comprend un salon de 36 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Actuellement louée 750 € par mois, elle est vendue avec son locataire en place : un revenu immédiat, et à terme la possibilité d'y loger parents, proches ou jeune adulte. Une adresse pour une grande famille comme pour un projet mêlant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Carette vous propose : MIREPEISSET – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES ET TERRAIN DE 765 m² – 126 m² HABITABLES Dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa contemporaine construite en 2015, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Indépendante sur quatre faces et implantée sur une parcelle de 765 m², elle offre de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs propices à la détente. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un salon-séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine généreuse qui conserve une séparation partielle avec la pièce de vie. Cet ensemble d’environ 57 m² offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. Dans le prolongement de la cuisine, un espace complémentaire faisant office d’arrière-cuisine permet d’accéder facilement au garage et de rejoindre directement l’extérieur côté piscine, un véritable atout aux beaux jours. Côté nuit, quatre chambres accueillent confortablement toute la famille. L’une d’elles bénéficie d’un coin dressing et de sa propre salle d’eau, offrant un espace parental plus intime. Une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire complète cet espace. La maison se distingue également par ses équipements, pensés pour offrir un confort optimal tout au long de l’année. Elle bénéficie d’une climatisation gainable, ainsi que d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver. Conçue selon les normes RT 2012, elle dispose d’une isolation renforcée, d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques favorisant l’autoconsommation. Associés à la climatisation gainable, ces équipements contribuent au confort de la maison en toute saison. Son DPE classé A constitue un véritable atout. Côté extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur une piscine récente de 6 x 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Facile d’entretien, le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>