Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison spacieuse de 240 m², idéalement située à proximité des commodités sur le secteur boisé et recherché du Montaiguet.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7020-VCL. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Cette propriété édifiée sur 1 hectare de terrain sans aucun vis à vis bénéficie d'un cadre verdoyant, naturel tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. À moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, 8 km d'IBS, 15 minutes de la gare Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.

Description intérieure

Cette maison de 240 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grace à ses grandes ouvertures sur le jardin et ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon séjour salle à manger de 90 m², ouvert sur une cuisine équipée de 17 m² et une buanderie. On y retrouve également une chambre, une salle de bain, une suite avec dressing, salle de bain et bureau, qui s'ouvre sur une terrasse privative. L'étage abrite deux chambres et une salle de bain. Les matériaux et finitions reflètent un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable. La climatisation assure un confort optimal.

Avantages extérieurs

La propriété s'étend sur un terrain généreux de 10 000 m², offrant un jardin arboré et une terrasse spacieuse. La piscine, idéale pour les moments de détente, complète cet espace extérieur propice aux loisirs en famille ou entre amis. Un double garage de 30 m² et une cuisine d'été avec sa salle d'eau et son WC complètent les lieux. En sous-sol, une cave à vin. Forage, arrosage automatique, fontaine, aire de stationnement, store et portail éléctriques, éclairage extérieurs. Extension possible de 40 m².

Prestations complémentaires

1 cave,

5 places de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Berceron vous propose : MEYREUIL - MAISON - T5 125 m² - GARAGE + CARPORT - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CALME Sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare à la vente situé dans un secteur très calme de Meyreuil vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Construite en 2003, cette villa développe 125 m² habitables sur un terrain de 707 m². La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour vaste et lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée (vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle), une buanderie pratique, une chambre, une première salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail), d'une seconde salle de bains et d'un deuxième WC indépendant. L'ensemble des chambres et le bureau disposent de placards intégrés et de la climatisation réversible. Côté extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée avec une cuisine d'été, ombragée grâce à une tonnelle idéale pour vos repas en plein air, le tout au bord d'une piscine coque de 9 x 5 m. Prestations et annexes : Sous-sol de plus de 80 m² offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant. Garage de 33 m² (permettant d'abriter facilement une voiture et une moto) avec portail électrique, complété par un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Chauffage central au fioul, double vitrage intégral, baie vitrée en aluminium. Tout-à-l'égout. Copropriété à faibles charges (assurance uniquement). Disponibilité : La maison sera disponible à partir du mois de mars au plus tôt. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>