Iad France - Thomas Simsen vous propose : LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL - MAISON - T5 150 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Découvrez aux Adrets-de-l'Estérel lumineuse, exposée sud et ouest, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 2000 m² en restanque. Construite en 1982 et en bon état général, cette maison de 150 m² habitables se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée distribue les différents espaces de vie : Une véranda, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine. Le tout bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au niveau principale 2 chambres en enfilades où 1 grande chambre avec bureau et 1 salle de bain. Le niveau de nuit comprend 1 très grande chambres en suite avec WC, complétées par un dressing. Le bien dispose d'un double abris voiture et d'une piscine à rénover, atouts indéniables pour profiter pleinement du terrain de 2000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un insert de cheminée, de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Langlois vous propose : LES ADRETS-DE-L’ESTÉREL – MAISON D’ARCHITECTE T5 DE 134 m² – VUE MER – DOUBLE GARAGE À seulement cinq minutes à pied du centre-ville des Adrets-de-l’Estérel, découvrez cette maison d’architecte avec vue mer, construite en 2018, parfaitement entretenue et implantée dans un environnement verdoyant et préservé. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 134 m² et bénéficie d’une exposition Nord, Sud et Est, lui assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un salon et une salle à manger distincts, aux volumes agréables, composant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, bien agencée, reste distincte tout en communiquant avec la pièce de vie. Le niveau inférieur comprend trois chambres confortables, propices au calme et à l’intimité, ainsi qu’une salle de bains. L’accès à la maison s’effectue soit par l'exterieur en empruntant des marches ou depuis le niveau des garages, où une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement facilitent l’organisation du quotidien. La maison dispose de la climatisation réversible, d’une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Édifiée sur un terrain de 650 m², la propriété profite d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’une terrasse et d’un boulodrome. Le terrain permet également d’envisager l’installation d’une petite piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages et deux places de stationnement complètent ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable. Une maison construite avec des matériaux de qualité est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, réunissant vue mer, environnement préservé, et proximité immédiate du cOEur du village. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Maison 3 chambres avec vue dégagée, piscine possible et sous-sol aménageable – Les Adrets-de-l’Estérel À Les Adrets-de-l’Estérel, découvrez cette maison de 105 m², implantée sur un terrain de 677 m², bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines et d’une situation particulièrement pratique. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, le cOEur du village en environ 7 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien sans prendre la voiture. L’accès à l’autoroute se situe à seulement 3 minutes en voiture. La maison bénéficie d’un accès de plain-pied et accueille sur ce niveau une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte équipée, une terrasse offrant une agréable vue dégagée. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage avec fermeture électrique complètent ce niveau. À l’étage inférieur se trouve l’espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un sous-sol d’environ 80 m² actuellement aménageable offre un beau potentiel d’évolution selon vos projets. Les plus du bien : Climatisation Panneaux photovoltaïques Garage avec fermeture électrique Poêle à bois ou granulés Alarme / vidéosurveillance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angéla Gest vous propose : VUE ESTÉREL & PISCINE - VILLA RÉNOVÉE 144 m² DONT UN STUDIO INDÉPENDANT 17 m² + UN CHALET INVITÉ 14 m² - RENDEMENT LOCATIF ASSURÉ. Au calme, vue dégagée sur l’Estérel, villa de plain pied rénovée qui développe 144 m² avec son studio (terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, wc) + un chalet en bois aménageable en chambre d'ami ou bureau. DESCRIPTIF VILLA : l’entrée ouvre sur une double pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse et piscine, cuisine semi‑ouverte avec bar, cellier / buanderie, une salle de bain, des toilettes, trois chambres dont une suite parentale avec douche italienne + dressing + wc. Trois stationnements devant. POTENTIEL LOCATIF (3 000 € / semaine minimum en juillet et août). DOUBLE VITRAGE. FIBRE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE PARTOUT. PAS DE CHARGE. TOUT À L'ÉGOUT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angéla Gest vous propose : Vue Mer dans toutes les pièces ! Villa sans vis-à-vis, rénovée, climatisée, 225 m², soit 4 chambres dont 2 suites. Piscine chauffée à débordement. Terrain paysager de 1800 m², dans un Domaine Résidentiel convoité, à 5 minutes de l'A8. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 47 m² prolongée par une vaste terrasse puis la piscine vue mer, un patio bio climatique pour vos repas d'hivers face à la mer et aux fameuses roches rouges, une cuisine semi-ouverte sur salon / salle à manger, un salon cinéma, 4 chambres dont 2 suites complètes avec bain / douche / dressing, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie / cellier, un garage / atelier. Commerces 1 km. Cannes 17 km. Aéroport Nice 35 min. Double vitrage. Climatisation réversible. Cheminée. Interphone. Alarme. Fibre. Portail motorisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>