Longère normande en parfait état située dans un cadre agréable à BELLE VIE EN AUGE. D'une surface habitable de 61m² cette maison de plain pied se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte ( possibilité d'installer un poêle ), deux belles chambres et une salle de bain.

A l’extérieur vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 580m² agrémenté de deux cabanons et une terrasse bétonnée.

Taxe foncière 485 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Je suis Madeleine, une maison de campagne normande, chaleureuse, généreuse et pleine de ressources, et j'ai beaucoup à offrir.

À seulement 10 minutes de Mézidon et 20 minutes de Lisieux, je me love près de Croissanville — un village qui a tout ce qu'il faut : boulangerie, boucherie, restaurants, bar-tabac, pharmacie, école primaire et bus. La campagne, oui — mais pas l'isolement.

Quelques marches franchies, et vous voilà sur mon niveau principal, entièrement de plain-pied. Une entrée distribue naturellement les espaces : un séjour où ma cheminée à insert vous accueille dès les premiers froids, une véranda lumineuse pour prolonger les repas et profiter du jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.

À l'étage, je vous réserve deux chambres, un bureau qui sait aussi se faire chambre d'appoint quand la famille s'agrandit, une salle d'eau et des WC séparés.

Mais mon vrai secret, c'est mon sous-sol complet : un garage, un coin buanderie, une chaufferie et — ce qui ne manquera pas de vous surprendre — une salle à manger. Un espace de vie à part entière, pour les grandes tablées, les soirées en famille, ou tout ce que vous voudrez en faire.

Dehors, une cave sous la véranda et un grand bâtiment vous attendent : atelier, stockage, projet de gîte, hangar — à vous d'imaginer. Le tout sur une parcelle de 1440 m2.

Côté confort, je suis bien équipée : portail électrique, double vitrage avec volets électriques, et une chaudière fioul de […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE VIE EN AUGE, Charmante longère normande à rénover.

Située à seulement 15 minutes de Lisieux, cette authentique longère normande d’environ 115 m² offre un beau potentiel d’agrandissement (grand atelier / garage).

Édifiée sur un agréable jardin plat de 1240 m², longé par une rivière, elle séduira les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.

Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de repenser les espaces et de valoriser tout le charme de ce bien.

Les commerces sont à proximité, ce qui rend […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 6 pièces de 164 m2 avec grande parcelle de pâturage

Localisation : Belle Vie en Auge - 30 min de Caen / 15 min de St-Pierre-en-Auge

Les points forts du bien :

- Potentiel de création d'un lot à bâtir

- 5 chambres

- Environnement calme

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon avec cheminée

- 1 cuisine séparée

- 1 entrée

- 1 accès au sous-sol

A mi-premier étage :

- 1 chambre avec bureau

- 1 salle de d'eau

- 1 WC séparé

Au premier étage :

- 1 chambre

Au deuxième mi-étage :

- 1 chambre

- 1 dressing

- 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC

Au deuxième étage :

- 2 chambres

Le bien se compose de deux parcelles. Une première parcelle de 1,81 hectare et d'une seconde constructible de 770 m2.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Fioul

DPE : E (272) GES : E (51)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 390 € et 6 020 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 890 € (avis 2025)

Prix : 449 900 € HAI

Taux d'honoraires : 4,62 % soit 430 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE VIE EN AUGE (14270), dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Caen, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution. Elle se compose au RDC d'une vaste entrée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, idéal pour passer des moments conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée. Il y a également une chambre permettant une vie de plain pied, ainsi qu'un wc, une arrière cuisine et une buanderie. Il est tout à fait envisageable d'y créer un coin douche dans la chambre (17m²). A l'étage : le palier dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau. En extérieur, la propriété séduit par ses nombreuses dépendances : un bâtiment d'environ 40 m², un atelier, une remise ainsi qu'un chalet en bois complètent l'ensemble. Le jardin apporte un bel espace de détente, tandis que le parking et le portail électrique assurent confort et […] Voir l’annonce immobilière >>