iad France - Rudy Ramos vous propose: Située aux abords de la charmante commune de Vézins-de-Lévézou, cette maison de caractère développe 146 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie chaleureux, mêlant authenticité et confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La pièce de vie principale se distingue par ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa luminosité naturelle, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose au total de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, un espace bureau ou une salle de jeux.

La cuisine et les espaces de vie communiquent harmonieusement et donnent accès aux extérieurs, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 255 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Plusieurs travaux ont été effectués ces dernières années afin d’améliorer le confort du logement :

2017 : installation d’une chaudière à condensation avec production d’eau chaude

2018 : isolation du plafond du rez-de-chaussée (30 cm de laine de roche)

2020 : reprise et jointage d'une partie des murs de façade

Pour ce qui est du confort, voici les prestations :

Chauffage par chaudière avec radiateurs

Poêle à bois

Radiateurs électriques dans deux chambres

Double vitrage

Fibre optique

Garage et cave

Balcon et terrasse

Exposition sud

Cette maison allie cachet de l’ancien, confort moderne et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable.

Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant une maison de caractère avec extérieur dans un cadre paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>