Au cœur du charmant bourg de TREDIAS, cette maison mitoyenne (162m²) en pierre sous ardoise séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Lumineuse et accueillante, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, d’un salon/salle à manger baigné de lumière, d’un WC et d’une arrière cuisine. À l’étage, les quatre chambres spacieuses invitent au repos, tandis que le grenier, facilement aménageable, laisse entrevoir de belles possibilités d’extension ou de création d’un espace bureau.

À l’arrière, une cour intime prolonge la maison vers un terrain paisible. Une dépendance attenante permet de stocker aisément outils ou équipements. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et une nouvelle toiture soient à prévoir, le potentiel est indéniable. Située à seulement 5 km de Broons, ville dynamique avec son marché hebdomadaire, ses écoles et ses commerces, la maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes vers Rennes, Saint-Brieuc et Saint Malo. Un bien à personnaliser selon vos envies !

Classe énergie : D Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 : entre 2 380 et 3 280 / Prix : 137865€. Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein bourg de Trédias, avec l'école accessible à pied, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 8 minutes de Broons et 25 minutes de Dinan.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le confort est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur électrique et du double vitrage bois sur l'ensemble de l'habitation.

La maison dispose de 4 chambres confortables, idéal pour une famille. Elle offre également un fort potentiel d’évolution grâce à son grenier clairement aménageable, permettant d'imaginer facilement des surfaces habitables supplémentaires.

À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>