EN EXCLUSIVITE : NOUVEAUTE A Saint-Sauveur-le-Vicomte, à l'écart en campagne, en bord de la voie verte mais à seulement quelques pas des commodités et 15 minutes des plages de Portbail, un petit prix pour cette jolie longère couverte de tuile comprenant:Au rez-de-chaussée: entrée sur extension avec terrasse couverte, pièce à vivre (actuellement utilisée en chambre de plain-pied), dégagement ouvrant sur WC, buanderie, cuisine aménagée/salle à manger, salle d'eau, salon avec poêle à bois, accès à autre terrasse. A l'étage, palier distribuant une grande chambre (pouvant facilement être divisée en deux petites chambres d'enfants comme à l'origine) , chambre parentale avec grand dressing/bureau attenant (pouvant devenir une 3ème chambre traversante)En extension de l'habitation, construction à usage de garage de type 'carport' avec grenier au-dessus potentiellement aménageable en autre chambre ou grande pièce supplémentaire (accès réalisable depuis les chambres existantes).Autre grande dépendance avec belle hauteur pouvant abriter camping-car, caravane ou bateau. Atelier attenant idéal pour les bricoleurs. VENDUE AVEC LE BIEN : Adorable caravane 'vintage 70's ' bardée de bois avec sa petite terrasse privative attenante pouvant être la 'maison' pour les enfants ou un bureau dans le jardin !Grand jardin clos. Une propriété avec du charme . Potentiel supplémentaire d'agrandissement. DPE classé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Donjon vous propose cette agréable maison en pierre, couverte en ardoise, comprenant :

Au RDC : une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) d'environ 27,30 m2, une cuisine aménagée (très récente, d'environ 10,80 m2), un salon (d'environ 20,60 m2), et un bureau pouvant devenir une chambre de plain pied (d'environ 16,10 m2), WC avec lave mains.

1er étage : une chambre (env. 22,20 m2) avec salle d'eau et WC, une autre chambre (env. 14,40 m2) avec WC, puis dégagement, et à suivre une salle de bains.

2éme étage : palier (avec placards), deux chambres (env. 9,30 et 14 m2 au sol) et salle d'eau avec WC.

Huisseries bois double vitrage neuves, chaudière gaz récente et pompe à chaleur.

Cour devant avec de part et d'autres bâtiments (env. 45 m2 sur la droite et env. 60 m2 sur la gauche) à usage de dépendances.

Très joli jardin arboré sur l'arrière de la maison, orienté Sud, le tout sur 2 075 m2.

Toutes les commodités sont accessibles à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Donjon vous propose cette propriété sur environ 10 hectares, composée d'une maison principale et de trois dépendances.

La maison comprend:

Au rez de chaussée: un séjour/salon (d'env. 36 m²) avec cheminée (un poêle à bois), une cuisine aménagée et équipée (d'env. 27 m²), une buanderie (d'env. 12 m²), un WC.

A l'étage: un palier (d'env. 5 m²) dessert deux chambres (d'env. 24 et 16.60 m²), dont une avec dressing (d'env. 6.75 m²) et salle de bains (d'env. 7 m²), un bureau (d'env. 7.25 m²), une salle d'eau avec WC (d'env. 4.80 m²).

Surface habitable d'environ 146 m².

Chauffage : chaudière fioul, assainissement : fosse septique à réhabiliter, huisseries : bois et double vitrage PVC.

Les dépendances indépendantes:

Une dépendance composée d'un garage, un atelier, une remise pour la chaudière et une autre pour la cuve à fioul.

Une grande bâtisse (possibilité de transformation en habitation).

Un bâtiment avec quatre box à chevaux, mitoyen.

Cour, jardin, terrasse, étang, herbages.

Le tout d'une contenance de 102 099 m².

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 586 € et 3 498 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Prix : 475 250 euros, dont 5,61 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du Donjon vous propose EN EXCLUSIVITE cette agréable maison de ville, couverte en ardoises, comprenant :

Au sous-sol : une cave, une arrière-cuisine, deux chambres (d'env. 10 m2 chacune), un WC et un garage ressortant sur une autre rue.

Au RDC : un sas d'entrée, un WC, une cuisine (d'env. 11 m2), un séjour/salon avec poêle à bois (d'env. 29 m2) et un autre salon pouvant être transformé en chambre (d'env. 13 m2).

A l'étage : palier desservant deux grandes chambres (d'env. 25 m2 et 16 m2) et une salle de bain avec WC.

Huisseries : PVC double vitrage à 90 %. Chauffage : bois et central au fuel. Assainissement : tout à l'égout.

Garage indépendant, couvert en tuiles (d'env. 30 m2) avec grenier au-dessus.

Cour sur l'avant et jardin sur l'arrière.

L'ensemble sur une contenance totale de 635 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi […] Voir l’annonce immobilière >>