iad France - Farrah Hassan vous propose: SAINT MARCELLIN / CENTRE / MAISON DE VILLE 120 M2

En plein coeur de Saint Marcellin, je vous propose cette charmante maison de ville édifiée sur 3 niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau avec WC, puis d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour.

À l'étage, un dégagement distribue une salle de bain avec WC, deux chambres particulièrement lumineuses dont une dispose d'un balcon, deux grands placards, l'un pouvant être aménagé en dressing et l'autre, actuellement dédié au lave-linge.

Le troisième et dernier niveau accueille une dernière chambre, mansardée, disposant de nombreux rangements en sous-pente.

Un second balcon, plus petit et accessible depuis le salon, ainsi qu'une pièce en sous-sol intégralement isolée avec puits de lumière viennent compléter ce bien.

Côté confort, vous disposerez d'un chauffage électrique avec radiateurs et d'un poêle à bois dans le salon.

Contactez-moi et programmons votre visite, vous serez à coup sûr, séduits par cette maison au cachet indéniable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Jardin & Garage – Saint-Marcellin.

Cette maison de 120 m² habitables, construite en 2008 à Saint-Marcellin, est faite pour vous !

Les atouts majeurs :

4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

Cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) et entièrement équipée.

Séjour spacieux et lumineux, propices aux instants de convivialité qui ouvre sur une belle véranda.

Jardin et terrasse ensoleillée : un vrai cocon de verdure pour vos moments de détente.

Garage + parking pour simplifier votre quotidien.

Un confort toute saison :

Poêle à bois (2018), climatisation réversible (2023), fibre optique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, VMC (2022), isolation des combles (2020) – tout a été pensé pour votre bien-être.

La taxe foncière s'élève à 1600€ et les charges de lotissement à 260€/an.

Localisation idéale :

À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, vous bénéficiez d’un cadre paisible sans renoncer à la praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>