Maison récente - Non mitoyenne - Saint Lunaire

Contemporaine de 106 m², RT2012, est située dans un quartier élégant, calme et recherché de Saint Lunaire ; le bien bénéficie d’une exposition Est / Sud-ouest avec luminosité optimale.

Construite en 2018, sur un terrain de 350m², les extérieurs et l’intérieur sont parfaitement entretenus. La maison, a été conçue ‘’économique’’ (chauffage aérothermie, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, borne pour voiture électrique) et fonctionnelle ; elle est - à ce jour - sous garantie décennale.

A 15 mn à pied des plages.

Composition :

RDC : chambre avec salle d’eau/douche italienne privative et un dressing. WC indépendant dans le hall d’entrée. Séjour - salle à manger de 44 m², avec grandes ouvertures coulissantes donnant sur terrasse. Le séjour dispose d’un grand dressing et de nombreux rangements.

La cuisine à îlot central, est totalement équipée (haut de gamme).

La maison compte une arrière cuisine.

Le garage est équipé d’une petite cave à vin.

Il y a 2 places de parking extérieur.

Etage : 3 chambres équipées de dressing. Salle de bain avec baignoire, douche italienne, meuble lavabo double, et nombreux rangements. Un WC indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au fond d'une impasse, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa double exposition Sud et Ouest, et sa proximité immédiate de Saint-Briac-sur-Mer et de la plage de Longchamp. L'assurance d'un cadre de vie idéal, alliant calme, confort moderne et proximité du littoral.

Assurant votre bien-être, cette maison a été conçue selon les normes RT2012 et elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle développe une surface habitable d'environ 174 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : un cellier, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : un palier avec son espace détente, trois chambres, une salle d'eau avec wc.

Cette magnifique propriété abrite aussi une piscine intérieure chauffée qui vous apportera un confort inégalé au quotidien, quelle que soit la météo. Cet espace bien-être a été pensé pour conjuguer détente et performance. Il dispose d'une part d'une partie jacuzzi pour des moments de relaxation absolue et d'autre part d'un système de nage à contre-courant pour entretenir votre forme sans quitter votre domicile. Ambiance zen et matériaux de qualité pour une expérience sensorielle unique.

Le jardin, soigneusement paysagé, s'étend sur une parcelle de 851 m². Il accueille une vaste terrasse en bois avec cuisine extérieure, parfaite pour les beaux jours. Un garage fermé pour abriter votre voiture, vos motos ou autres jouets de plage.

À quelques encablures des plages, des sentiers côtiers et des commerces, cette propriété représente […] Voir l’annonce immobilière >>

L' AGENCE MOUCHON vous propose cette maison située sur un grand jardin paysagé, à environ 15 minutes à pied des commerces et de la plage. Lumineuse, bien exposée, elle comprend :

entrée, séjour / salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc ; à l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, wc ; sous-sol complet. A visiter rapidement !

Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Briand vous propose: Nouveauté... Sur la commune de Saint Lunaire, entre terre et mer, magnifique maison individuelle de plus 276 m2 habitables sur une parcelle de plus d'un hectare de terrain parfaitement entretenu. Idéalement placée, à 3 kms des plages, sans aucun vis à vis, venez découvrir cette maison proposant au Rdc : un hall d'entrée, un séjour avec une très haute hauteur sous plafond, très lumineux, de plus de 46 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un salon avec poele a bois, 1 salle de bain, Wc séparé, 3 chambres dont 1 suite parentale de plus de 24 m2. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres de plus de 16 m2 et 1 salle d'eau. La mezzanine donnant sur le séjour conduit sur une 6 ème chambre et sa propre salle d'eau. Un garage attenant à la maison complète le tout. Produit rare sur le marché, à découvrir et visiter sans tarder !!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1522000 euros. Prix hors honoraires : 1470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 52000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>