Cette maison ancienne à rénover se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée avec un poêle à bois, un salon, une chambre, une salle d'eau, une chaufferie et des toilettes.

A l'étage : une chambre et deux greniers dont un de 10 m2 aménageable.

Une dépendance de 27 m2 attenante à la maison pouvant être […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de Village 241 m² avec Jardin 1692m² - Dépendances - Terrain à Saint-Laurs 79160

Cette magnifique maison située à Saint-Laurs, a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village. Disposant d'une surface habitable de 241m2 répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort inégalé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui mène à un chaleureux séjour baigné de lumière et son poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée avec son accès à la véranda, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec toilettes et un accès à la cave. De spacieux espaces soignées qui confèrent une atmosphère raffinée et conviviale.

Au 1er étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres dont 2 avec grands placards de rangement, puis au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, wc séparés et un dressing.

Cette propriété est édifié sur une parcelle de 1692m2, vous offrant une cour bitumée avec accès à un carport pour stationner votre véhicule, un atelier, une terrasse couverte et carrelée, une salle d'eau avec wc pour plus de praticité et un jardin entièrement clos, arboré et sans vis à vis.

Une ancienne forge avec un fort potentiel complète cette propriété ainsi qu'un terrain non attenant face à la maison de 1365 m².

Un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.

Les Equipements :

- Double vitrage et volets roulants électrique

- Chauffage assuré par chaudière fioul et poêle à bois pour plus de confort

- La Fibre

- Assainissement individuel 2014

Bon à savoir :

- 7 minutes de Coulonges sur l'Autize

- Transport scolaire

- 30 minutes de Niort

- 1h de La Rochelle

-30 minutes du Marais Poitevin

Cette maison de village d'exception est parfaite pour une famille à la recherche d'une résidence principale alliant le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Savin vous propose: MAISON 103 m² - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED - DEPENDANCES - 7 min de Coulonges sur L'Autize

Vous rêvez d'une maison en campagne clef en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? vous y êtes !

Cette maison entièrement rénovée vous offre un confort et une modernité tout en préservant l'aspect authentique de la bâtisse en pierres!

En rez-de-chaussée,

- une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un séjour lumineux

- une chambre parentale de plain pied (14m²) avec douche à l'italienne + vasque

- wc séparés.

A l'étage,

- 2 chambres de 13 et 14m² avec le charme des poutres apparentes,

- un dressing

- une salle de bain

- wc séparés.

Côté extérieur

- une grange (idéale camping-car)

- un double garage avec eau et électricité

- un cellier

- une dépendance

- un abri de jardin

L'ensemble sur un terrain de 3010m² arboré de fruitiers et de 2 puits (pouvant être réduit si la surface de terrain est trop importante).

Les atouts

- Fosse septique CONFORME

- Couvertures en bon état

- Dépendances

- CHAUFFAGE : poêle à pellet + radiateurs à inertie.

- Fibre

- 30 minutes de Niort

- 25 minutes de Fontenay le Comte

- 1h10 de La Rochelle et des plages

Aucun vis à vis, cette magnifique propriété n'attends que vous!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>