Iad France - Bérengère Prost vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette maison alliant CONFORT, LUMINOSITE et QUALITE DE VIE. Dominant son environnement avec une VUE SUBLIME, cette maison parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité naturelle. Pensée pour un quotidien agréable et pratique, elle offre également d’excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité et un DPE particulièrement avantageux. Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie. Idéalement située à proximité des commodités et proche de la nature, maison traditionnelle implantée sur un terrain piscinable, clos, plat et joliment paysagé de 2000 m². Vous découvrirez une entrée qui dessert un lumineux salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à granule ainsi qu'une climatisation réversible. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m² avec une belle exposition créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une cuisine moderne, très fonctionnelle au quotidien. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol de la maison offre un garage spacieux, un coin buanderie et atelier pour optimiser vos espaces de rangement. Vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une quatrième chambre ou bureau sur ce rez-de-chaussée. La maison est équipée de panneaux solaires posés en 2020 participant en grande partie à l'autoconsommation électrique ainsi qu'un complément de revenus pour la vente. Un abri de jardin, un potager et des arbres fruitiers complètent l’ensemble. Entièrement entretenue et très bien isolée, cette maison n’attend que vous pour poser vos valises. Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : VILLA FAMILIALE 155 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1608 m² – GARAGE DOUBLE Vous recherchez une maison où chacun pourra trouver sa place, profiter d'un grand jardin et partager de beaux moments en famille ? Située sur le secteur prisé de La Chabure à Saint-Chamond, cette villa d'environ 155 m² habitables prend place sur une parcelle de 1608 m² et offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités et des transports. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse équipée de deux stores bannes électriques, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Aux beaux jours, la terrasse devient naturellement le lieu de vie principal, avec un accès direct à la piscine et aux espaces de détente du jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, permet de partager les moments du quotidien tout en conservant un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces avec placards pouvant accueillir selon vos besoins des chambres, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore une suite parentale de plain-pied. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre climatisée avec espace bureau, idéale pour créer un véritable cocon parental. Une salle d'eau et un second WC indépendant viennent compléter cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville associé à un poêle à bois récent qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. La fibre est installée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout avec son garage double permettant de stationner deux véhicules côte à côte, sa buanderie, sa cave et ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>