iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon sur sous-sol complet, situé à proximité des commodités, comprenant au niveau à vivre : entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains avec WC et un dressing. Au sous-sol: atelier/buanderie, chaufferie, cave et Garage. Balcon et terrasse bois coulissante. Terrain de 1236m2 arboré. Ce bien présente de nombreux atouts: possibilité de vivre que sur le 1er niveau, double vitrage récent et salle de bains refaites, de l'isolation dans les combles et au sous-sol a été faite, le poêle à bois permet des économies, les pièces de vies sont très conviviales et lumineuses grâce à la lumière traversante et l'ouverture de la cuisine. Le sous-sol complet plaira aux amoureux du bricolage. Il est surtout idéalement situé pour une famille, les enfants pourront être autonomes. A VISITER TRES RAPIDEMENT!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jamal Essalhi vous propose: Propriété de Charme d'environ 181m² dans un écrin de verdure à Poilly-lez-Gien !

Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison d'environ 181m² construite en 2002 offre un véritable havre de paix à Poilly-lez-Gien.

Cette maison présente des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant des pièces à vivre confortables et une cuisine équipée. Les 5 chambres (deux au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), le bureau et les deux salle de bains s'inscrivent dans une logique de confort et de fonctionnalité.

Le jardin arboré et bien entretenu offre un cadre enchanteur pour se détendre en toute quiétude.

Aucun travaux prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant un emménagement sans contraintes. L'environnement immédiat est calme et propice à la relaxation, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à granule ainsi que du double vitrage.

A proximité des écoles accessible à pieds (maternelle, primaire et collège) ainsi que du centre ville et des commerces. Proximité également des transports en communs.

Cette maison à Poilly-lez-Gien représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce petit coin de paradis.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite prochainement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>