Action Immobilière vous propose, sur la commune de Plouguiel (22220), cette charmante maison traditionnelle de caractère de 173 m2 habitables, accompagnée de deux dépendances et implantée sur un terrain arboré de 819 m2.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

La maison offre également la possibilité d’une vie de plain-pied.

La maison se compose

Au rez-de-chaussée

Hall d’entrée

Arrière-cuisine d’environ 22 m2 avec accès direct à l’extérieur

Spacieuse pièce de vie d’environ 50 m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un poêle à bois

Chambre de plain-pied d’environ 12 m2

Grande buanderie

Salle de bains

Salle d’eau

WC indépendant

À l’étage

Quatre belles chambres, d’environ 9 m2 à 15 m2

Petit bureau d’environ 5 m2

Point d’eau

WC indépendant

Deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires

Les extérieurs

La propriété est implantée sur un agréable terrain arboré de 819 m2 et bénéficie de deux dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou le rangement.

Informations techniques

Menuiseries PVC double vitrage

Pompe à chaleur

Poêle à bois

Ballon thermodynamique

Isolation Biofib’ à base de chanvre

Panneaux solaires

VMC simple flux

Fibre optique

Assainissement individuel conforme

Vie de plain-pied

Situation

La maison profite d’un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités.

Tréguier se trouve à seulement 5 minutes en voiture et les plages à moins de 15 minutes.

Grâce à ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses performances énergétiques et son environnement, cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale familiale comme à une résidence secondaire.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 353 600 € honoraires d’agence inclus, dont 13 600 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierres sous ardoises, où le charme de l’ancien se marie agréablement au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une belle salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Élevée sur demi-sous-sol, la maison dispose d’une cave, d’une dépendance à usage de buanderie et d’un abri bois avec arrivée d’eau. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les premières commodités sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, tandis que les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette agréable maison située en campagne sur la commune de Plouguiel, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter pleinement des moments du quotidien. Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d'arrière-cuisine complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain, un WC, une buanderie et une chambre, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et un WC. Deux petits greniers situés en demi-niveau viennent compléter cet étage et offrent des solutions de rangement supplémentaires.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 780 m2, avec une grande cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un jardin à l'arrière propice à la détente et aux moments en plein air. Une petite dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour un usage de chaufferie et de stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, contribuant à une excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>