iad France - Elodie Gonzalez vous propose: SOUS OFFRE !!!

À la campagne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez ce corps de ferme plein de charme, une opportunité rare sur le marché.

La maison principale, habitable immédiatement, vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour convivial, sublimé par un poêle à bois, idéals pour vos soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi qu'un cellier avec point d’eau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec dressing, offrant confort et fonctionnalité.

Les dépendances apportent un véritable potentiel supplémentaire : une grange attenante avec cheminée en pierre, un grand hangar de 127 m2 avec espace atelier, laissant libre cours à vos projets de vie ou de rénovation.

Pour les amoureux des animaux ou projets équestres, la propriété dispose de deux boxes à chevaux.

Le tout est implanté sur un terrain de 12 228 m², avec puits, dans un cadre naturel privilégié.

Un bien rare, mêlant charme, authenticité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, dans un environnement apaisant, venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, offrant à la fois confort de vie et revenus locatifs immédiats.

La maison principale, d’une surface généreuse de 172 m², propose au rez-de-chaussée une belle salle à manger ouverte, une cuisine équipée, un espace buanderie et un grand salon lumineux qui s’ouvre sur la terrasse. Une vie de plain pied est possible car deux chambres avec salles d’eau privatives complètent ce niveau.

Le confort est optimal grâce à un plancher chauffant et un poêle à bois récent.

À l’étage, deux autres chambres prolongent l’espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative.

La décoration soignée et le choix de matériaux modernes confèrent à cette maison un style contemporain.

Juste à côté, la deuxième maison constitue une source de revenus grâce à la location en place. D’une surface de 123m2, elle propose une belle pièce de vie de 27m2, dotée d’un insert et du charme des poutres apparentes, d’une cuisine équipée et indépendante. La maison offre une chambre en rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété à l’étage d’une mezzanine et deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Ce bien locatif dispose également d’un garage.

Les deux maisons ont été entièrement rénovées avec soin et présentent de belles performances énergétiques, avec une classe DPE B pour la maison principale et DPE D pour la maison louée, gage d’une bonne isolation et de charges maîtrisées.

L’ensemble est complété par des dépendances (un hangar et autres bâtisses), le tout implanté sur un terrain d’environ 3 500 m², offrant des perspectives d’usage supplémentaires ou de futurs projets.

Si […] Voir l’annonce immobilière >>

Ces biens ont été rénovés avec goût, et le propriétaire actuel a pris grand soin de préserver de nombreux éléments d'origine. Le charme de l'intérieur est palpable partout, et chaque aspect de son aménagement a été mûrement réfléchi, avec un grand souci du détail.

La première maison ;

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon spacieux avec une cheminée ; il faudra y installer un poêle à bois. Des fenêtres à l'avant et à l'arrière du salon laissent entrer beaucoup de lumière.

La cuisine est équipée de placards intégrés et d'une cuisinière à gaz ; un placard abrite le ballon d'eau chaude.

A l'étage, vous trouverez un large couloir qui pourrait facilement servir de bureau. Il y a deux chambres doubles et une salle de bains avec WC.

La maison dispose d'une fosse septique.

La maison n'est pas chauffée ; le chauffage devra être installé par le nouveau propriétaire.

Une annexe est équipée d'un branchement pour une machine à laver, de toilettes et d'une douche.

A l'extérieur, on trouve une grange en pierre, un ancien poulailler et un abri en bois.

Le jardin est situé à l'arrière de la maison et comprend un mélange d'arbres et d'arbustes. Le terrain est principalement constitué de pelouse et donne sur des champs.

La deuxième maison ;

Au rez-de-chaussée, on accède à un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un coin repas et un salon entièrement aménagé et équipé ; il a été aménagé avec goût et conserve certains éléments d'origine. Le salon dispose d'une cheminée en pierre avec un poêle à bois, ce qui le rend très chaleureux en hiver.

A l'étage, on trouve deux chambres. Il y a une salle d'eau avec WC.

Un escalier mène à un grand espace de type studio, qui pourrait parfaitement servir d'atelier de loisirs créatifs ou de chambres supplémentaires.

La maison est équipée d'une fosse septique.

A l'extérieur, on trouve une grange en pierre qui pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire si nécessaire.

Le jardin est situé à l'arrière du bien et se compose d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison a été rénovée avec goût, et le propriétaire actuel s'est efforcé de conserver un grand nombre d'éléments d'origine. Le charme de l'intérieur est palpable partout, et chaque étape de son aménagement a fait l'objet d'une réflexion minutieuse et d'un grand souci du détail.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon spacieux doté d'une cheminée ; il faudra y installer un poêle à bois. Des fenêtres à l'avant et à l'arrière du salon laissent entrer beaucoup de lumière.

La cuisine est équipée de placards intégrés et d'une cuisinière à gaz ; un placard abrite le ballon d'eau chaude.

A l'étage, vous trouverez un large couloir qui pourrait facilement servir de bureau. Il y a deux chambres doubles et une salle de bains avec WC.

La maison dispose d'une fosse septique.

Il n'y a pas de chauffage dans la maison ; celui-ci devra être installé par le nouveau propriétaire.

Une annexe est équipée d'un branchement pour une machine à laver, ainsi que de toilettes et d'une douche.

A l'extérieur, on trouve une grange en pierre, un ancien poulailler et un abri en bois.

Le jardin est situé à l'arrière de la propriété et se compose d'un mélange d'arbres et d'arbustes. Le terrain est principalement constitué de pelouse et donne sur des champs.

La maison est située dans un petit hameau comptant deux autres voisins.

La petite ville de Plonevez-du-Faou se trouve à environ 6 minutes en voiture de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison est pleine de caractère ! Elle a été rénovée avec goût, et le propriétaire actuel s'est efforcé de conserver un grand nombre d'éléments d'origine. L'intérieur respire le charme à chaque recoin, et chaque étape de sa rénovation a été réalisée avec le plus grand soin et le souci du détail.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un coin repas et un salon entièrement aménagé et équipé ; il a été conçu avec goût et intègre certaines des caractéristiques d'origine. Le salon dispose d'une cheminée en pierre avec un poêle à bois, ce qui le rend très confortable en hiver.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres. Il y a une salle d'eau avec WC.

Un escalier mène à un grand espace de type studio, qui pourrait parfaitement servir d'atelier de loisirs créatifs ou de chambres supplémentaires.

La maison est équipée d'une fosse septique.

A l'extérieur, on trouve une grange en pierre qui pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire si nécessaire.

Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est principalement en pelouse et donne sur les champs.

La maison est située dans un petit hameau comptant deux autres voisins.

La petite ville de Plonevez-du-Faou se trouve à environ 6 minutes en voiture de la propriété. Vous y trouverez plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

PLONEVEZ-DU-FAOU - Cette jolie maison se situe dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Un beau terrain de 1,4 hectare et une dépendance en bac acier complètent l'ensemble.

La maison a été entièrement rénovée. Elle se compose de:

- Une pièce de vie salon/cuisine de 36m2

- Une buanderie de 4,4m2

- Une chambre de 12,8m2

- Une chambre de 9m2

- Une salle d'eau de 3m2

- Un WC séparé

A l'étage:

- Un grenier aménageable, velux déjà en place, possibilité de faire une ou deux chambres. Il faudra prévoir de réaliser une trémie avec la pose d'un escalier pour rendre l'étage habitable.

Les plus: DPE D, toiture et charpente en bon état, chauffage électrique, poêle à granulé à poser, VMC, maison entièrement isolée, exposée plein sud, PVC double vitrage, terrasse de 19m2.

A noter le magnifique terrain, idéal pour les amoureux de nature et des animaux. Moutons, chèvres, chevaux seront au paradis dans cette prairie.

Vous cherchez une maison sans travaux, facile à chauffer, dans un environnement idyllique?

NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

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