iad France - Alexandra Berton vous propose: NORD Aix en Provence (25 min.) , PROPRIETE AUTHENTIQUE RENOVEE : UNE MAISON PRINCIPALE , UNE DEPENDANCE NON ATTENANTE , TERRAIN TOTAL DE 1400 m2

La maison principale :

Cette première maison de 76 m², habillée de pierres apparentes et entretenue avec soin, dégage une atmosphère rare.

Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon séduit par ses poutres apparentes, son caractère et sa douceur. Un poêle à bois vient y apporter sa chaleur.

Le bien bénéficie de 2 chambres dont une à l'étage de 20m2 en soupente.

à noter : il n'est pas possible de créer une 3ème chambre dans le bati principal .

Une extension pourrait se faire selon les règles d'urbanisme en vigueur.

La salle de bains rénovée est équipée d’une baignoire et d’une douche italienne.

Sur cette première partie de la propriété, le terrain de 800 m² nous plonge dans une nature bucolique, entre colline et bord de forêt, un vrai havre de paix.

La dépendance indépendante non attenante :

Le bien comprend également une dépendance d’environ 38 m², implantée sur un terrain boisé de 600 m². Elle dispose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette maisonnette indépendante accueille famille et amis en toute intimité ou génère un revenu complémentaire sans empiéter sur votre tranquillité .

Caractéristiques :

Travaux réalisés : tableau électrique, vmc, salle de bains, toiture de la dépendance, solins de la maison principale

Assainissement par micro station conforme et fosse septique

Eau du canal de Provence

Chauffage par convecteurs et poêle à bois

Internet possible par starlink

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, ici charme, nature et indépendance se conjuguent à la perfection.

Tout y est paisble tout en restant proche de l’essentiel :

20 min du CEA de Cadarache, 20 min Pertuis, 25 min d'Aix-en-Provence .

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