iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Ancien couvent du XVIIIe réhabilité en gîtes et chambres d'hôtes

Au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche

Vous rêvez de changer de vie, d’investir dans un lieu chargé d’histoire ou de développer une activité d’hébergement touristique rentable ? Ce domaine rare et atypique offre un cadre idéal pour un projet de vie et d’entreprise.

Un lieu d’exception

Ancien couvent du XVIIIe entièrement restauré en 2017 (garantie décennale) et réhabilité en gîtes et chambres d'hôtes.

Environnement préservé, au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche.

Petit village ardéchois calme et authentique à 920 m d’altitude, nature, vues et tranquillité.

Surfaces et distribution

Environ 465 m² habitables.

Terrain attenant d’environ 1 500 m², terrasse et espaces extérieurs aménageables.

4 appartements indépendants (environ 60 m² chacun) entièrement équipés, exploités en gîtes.

Dépendance avec 2 chambres supplémentaires exploitées en chambres d'hôtes.

Appartement privatif d’environ 80 m², idéal pour l’exploitant ou une occupation familiale.

Grande pièce de réception de 50 m², parfaite pour événements, stages ou séminaires.

Cuisine aux normes professionnelles de 23 m² pour la restauration, l’accueil de groupes et la table d’hôtes.

Ancienne école à rénover (environ 326 m² sur 3 niveaux) offrant un fort potentiel de création d’espaces complémentaires (hébergement, évènements, bien-être, coworking, salle d’activités, etc.).

Garage, cave voûtée, parking, terrasse, jacuzzi.

Confort moderne

Chauffage central par pompes à chaleur air/eau avec plancher chauffant.

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Menuiseries aluminium.

Raccordement au tout-à-l’égout.

Activité touristique en place

Activité de gîtes et chambres d'hôtes déjà exploitée.

Chiffre d’affaires annuel 80 000 € avec fort potentiel de développement […] Voir l’annonce immobilière >>