L'agence du Donjon vous propose cette maison d'habitation en pierre, couverte en tuile, mitoyenne, comprenant :

- Au rez de chaussée : un salon (d'env. 26.30 m2) avec un poêle à bois, une cuisine (d'env. 19.20 m2), une salle d'eau avec emplacement lave-linge, un WC avec lave-mains.

- A l'étage : un palier avec débarras, une chambre avec placard (d'env. 19.20 m2) , deux autres chambres (d'env. 15 m2 et 14.60 m2 au sol).

Grenier (isolé en laine de roche).

Surface habitable d'environ 90 m2. Taxe foncière : 477 euros.

Assainissement : fosse toutes eaux. Huisseries : PVC. Chauffage : électrique.

Garage attenant à la maison et communiquant (d'env. 55.50 m2). Une possibilité d'agrandir la surface habitable dans cette partie.

Cour goudronnée devant la maison, jardin sur le côté et un pré attenant.

Le tout d'une contenance totale de 2 935 m2.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'agence du Donjon vous propose ce manoir, en campagne autour de St Sauveur le Vte, au calme absolu, composé de :

- Au rez de chaussée : entrée sur un séjour/salon avec cheminée, dans laquelle est installé un poêle à bois, une cuisine, une véranda sur l'arrière, une chambre, une salle de bains, un WC, un bureau.

- Au 1er étage : une grande pièce avec cheminée, trois chambres, une salle de bains.

- Au 2e étage : deux grands greniers.

Taxe foncière 1295euros.

Huisseries : bois simple vitrage. Chauffage central : Pompe à chaleur. Assainissement individuel.

Chaufferie attenante à la maison, et ancienne chapelle.

Dans la cour, face à la maison, dépendance en pierre.

Cour devant la maison et terrain autour de la propriété. Herbages sur l'avant et sur l'arrière et petit étang.

POSSIBILITE d'acquérir près de 10 hectares en plus.

PAS D'AUTRES HABITATIONS à moins de 270 mètres !

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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