Iad France - Clémence Granger vous propose : LABARDE - Maison de Campagne rénovée, 125 m², pièce de vie avec poutres et poêle à bois, 3 chambres, terrasse couverte et jardin avec son cabanon Au cOEur du village de Labarde, en plein Médoc, cet ancien corps de ferme de 1945, rénové en 2007, allie le charme de la pierre et du bois à des volumes généreux. Sa surface de 125 m² se prête aussi bien à la vie de famille qu'à la réception d'amis. On entre directement dans une grande pièce de vie ouverte, sous de belles poutres apparentes. Le salon s'organise autour d'un poêle à bois design, mis en valeur par un parement en pierre grise, pour des soirées d'hiver chaleureuses. La cuisine ouverte, équipée de plaques gaz, four et bar, est agréable à vivre et très conviviale. Un bureau et une buanderie donne d'avantage d'espace d'aménagement à la maison. Côté nuit, la maison compte 3 grandes chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque complète l'ensemble, avec WC séparé. Dehors, une terrasse couverte sous pergola permet de déjeuner dehors dès les beaux jours. Elle donne sur un jardin clos et arboré, avec un abri de jardin en bois. Un second espace à l'arrière de la maison offre encore de la place pour un potager ou des jeux d'enfants. Les murs en pierre blonde du Médoc apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Les points forts : Grande pièce de vie Poutres apparentes et poêle à bois design 3 chambres Terrasse couverte, jardin clos et abri de jardin Rénovation de 2007, très bon état général Chauffage individuel (bois et gaz), DPE C Fort potentiel d'aménagement Dans un village calme, à proximité de Macau et de Margaux, cette maison de caractère séduira ceux qui cherchent de l'espace, du charme et un extérieur à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : Exceptionnelle opportunité à Margaux. Idéalement située à égale distance entre Arsac et Margaux. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 106 m². Elle se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine ouverte équipée donnant sur un agréable salon / séjour. Un poêle à bois apportera une atmosphère cocooning à vos soirée d'hiver. Pour l'heure, c'est la climatisation que vous allez le plus apprécié ainsi que ces panneaux solaires pour alléger vos factures de consommation électrique.( voir DPE) A l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 grand dressing, espace bureau (pouvant être aménager en 4è chambre ou salle d'eau supplémentaire) 1 autre wc. Le charme continue avec une belle parcelle de + de 700 m² comprenant une piscine, un garage et un atelier. De nombreux espaces dédiés à la détente, au soleil ou à l'abri et surtout sans vis à vis. Beaucoup d'autres surprises. Un conseil ne tardez pas trop, cette maison est une véritable pépite. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>