LE POULDU , CHARME, CONFORT, VIE DE PLAIN PIED ET PLAGES A PIED !

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses espaces agréables.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois pivotant, s'ouvrant sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert une spacieuse chambre pouvant accueillir plusieurs couchages, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage et un chauffage par pompe à chaleur viennent compléter les prestations de cette maison.

Son véritable atout , un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des plaisirs du littoral, des plages […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : TROP TARD cette maison à trouvé son nouveau propriétaire. LE POULDU – MAISON AVEC BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT – À 1,5 KM DES PLAGES Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,5 km des magnifiques plages du Pouldu, venez découvrir cette maison offrant environ 59 m² habitables et un réel potentiel d’évolution. L’espace actuellement habitable, situé à l’étage, comprend une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée,. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d’environ 60 m² offrant une belle opportunité de réorganisation. Il pourrait notamment accueillir une nouvelle pièce de vie avec cuisine, permettant ainsi de réserver l’étage à la création d’un espace nuit composé de plusieurs chambres. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 300 m², d’un jardin agréable et de deux places de stationnement. Les atouts : • À seulement 1,5 km des magnifiques plages du Pouldu • Environnement calme et verdoyant • Beau potentiel de réorganisation intérieure • Environ 60 m² supplémentaires au rez-de-chaussée • Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine • Jardin agréable • Deux places de stationnement Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l’opportunité d’améliorer le confort de la maison et de la repenser selon vos envies. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire proche de la mer ou un projet d’aménagement permettant de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>