Iad France - Muriel Algrain vous propose : * MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR – CHARME DE L’ANCIEN – BEAU POTENTIEL – MINERVOIS * Au cOEur d’un village du Minervois, à proximité immédiate des commerces et du Canal du Midi, découvrez cette maison de caractère offrant un cadre de vie agréable et authentique. D’une surface habitable d’environ 143 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau, et d’une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine récente ouverte sur le séjour-salon. Cet espace convivial s’ouvre sur une cour intime, à l’abri des regards, parfaite pour les moments de détente en extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables aux beaux volumes ainsi que deux salles d’eau avec WC, un véritable atout pour une vie de famille. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses tommettes, poutres apparentes et carreaux de ciment. Le poêle à bois renforce l’ambiance chaleureuse de l’ensemble. À l’extérieur, deux annexes (buanderie avec WC et cabanon) complètent les espaces de rangement. Stationnement possible devant la maison Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant allier cachet, extérieur et potentiel de valorisation (voir les photos générées par I. A.), dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>