Au calme d’un hameau en pleine campagne, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa spacieuse pièce de vie exposée plein sud bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, une salle d’eau, un WC ainsi que trois chambres.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, un WC et un bureau.

Une grande dépendance, pouvant être aménagée en seconde habitation, complète ce bien. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 800 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 €

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En campagne de Fercé, aux portes de la Bretagne.

A 15 minutes de Châteaubriant et 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers.

Jolie maison rénovée, dans un hameau au calme avec son grand jardin.

Vous entrez dans la cuisine ouverte sur le salon-séjour très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois.

Un agrandissement récent (2020) vous propose deux grandes chambres. Au rez-de chaussée également : un bureau (pouvant servir de chambre également), une salle d'eau, wc et buanderie.

A l'étage un palier dessert : deux chambres (dont une avec salle d'eau), un wc et une pièce plus petite pouvant servir de salle de jeux, bureau ou autre selon vos besoins.

Panneaux solaires utilisés en auto-consommation, jardin arboré, dépendance, grand garage.

Pas d'amiante.

Assainissement non conforme.

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