Iad France - Mélanie Pelurson vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC DEUX TERRASSES – 119 m² Au cOEur du village de Cruas, en contrebas du château médiéval, découvrez cette MAISON EN PIERRE d'environ 119 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Elle séduira les amateurs d'AUTHENTICITÉ grâce à son CHARME DE L'ANCIEN, avec ses murs en PIERRE APPARENTE, ses VOÛTES et ses ESCALIERS EN PIERRE. L'accès à la maison se fait par une première TERRASSE, offrant un agréable espace extérieur dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend une CUISINE INDÉPENDANTE d'environ 8 m², une SALLE À MANGER d'environ 14 m², un salon d'environ 25 m² agrémenté d'un POÊLE À BOIS, ainsi qu'une petite BUANDERIE et un WC indépendant. Le premier étage, desservi par deux ESCALIERS EN PIERRE, accueille deux CHAMBRES d'environ 12 m² et 17 m², toutes deux équipées de PLACARDS, ainsi qu'une SALLE DE BAINS comprenant une douche, une baignoire et un WC. Au dernier niveau, vous découvrirez une troisième CHAMBRE d'environ 9,5 m², également dotée d'un placard, un ESPACE SOUS PENTE de 10 m² carrez pouvant faire office d'un bureau, d'un coin lecture ou être aménagé en chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace donne ACCÈS À UNE SECONDE TERRASSE d'environ 16 m², offrant une agréable VUE DÉGAGÉE sur la plaine. Une CAVE, accessible directement depuis la rue, complète l'ensemble. Côté prestations, la maison est équipée de MENUISERIES PVC en DOUBLE VITRAGE et d'un système de chauffage associant RADIATEURS électriques et POÊLE À BOIS. Son EXPOSITION Est lui confère une belle luminosité dès le matin. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, permettant d'accéder à pied aux ÉCOLES, au COLLÈGE, aux COMMERCES, aux ARRÊTS DE BUS et à l'ensemble des commodités du village. Une MAISON DE CARACTÈRE, idéale pour les amoureux des belles pierres, à la recherche d'un cadre de vie authentique au cOEur du village de Cruas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à CRUAS, maison de ville SPACIEUSE en très bon état d'entretien d'environ 167 m² habitables. Elle offre une cuisine dinatoire équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois et véranda, et un salon chaleureux en mezzanine. Côté nuit, 3 belles chambres de 11,12 et 36 m², avec salle de bain, salle d'eau, toilettes, lingerie / dressing et de nombreux rangements. FONCTIONNELLE, de par ses surfaces annexes intéressantes de 93 m² au total, elle dispose d'un cellier / buanderie, d'un bel atelier et d'un garage double avec portails motorisés. Un jardinet d'environ 200 m² facile d'entretien et une grande terrasse avec pergola vous permettront de profiter d'un espace extérieur sans contrainte. À seulement quelques minutes à pied des écoles, collège, cinéma, supérette et Via Rhôna. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>