iad France - Jessica Crombez vous propose: Ensemble Immobilier composé d'une maison de maçon d'environ 266m² et d'une autre maison de 75m². Les deux ont leur propre entrée indépendante.

Saint Sauveur-Marville à moins de 2h de Paris, 10 min de Châteauneuf en Thymerais et 8 min de Tremblay les villages.

La maison de 266m² s’ouvre sur une grande entrée. Sur la droite, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant séjour et salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une véranda entièrement vitrée d’environ 34 m².

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, un palier actuellement aménagé en bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie avec toilettes et deux pièces annexes pouvant servir d’atelier, de rangement ou de salle de loisirs.

La seconde maison indépendante actuellement divisée en deux parties, mais qui peut facilement être réunie pour redevenir une seule habitation avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle d’eau et chambres à l’étage. Elle est équipée de panneaux solaires.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 4133 m² avec la possibilité de séparer les deux habitations si besoin.

Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cOEur de la vallée de la Blaise, cette maison entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille, en quête de tranquillité, avec ses 5 chambres.

D’une surface habitable d’environ 116 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est à l’avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée est constitué d'un séjour avec poele à bois et d'une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, 2 chambres et un espace rangement ou bureau.

Le premier étage accueille 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total compartimenté complète ce bien, idéal pour le stationnement, pièces de stockage / atelier / salle de sport. Vous y trouverez également la buanderie et une cave.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur : jardin, potager, espace détente… les possibilités sont nombreuses. À noter : fosse septique à remettre aux normes.

Côté localisation, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : Écoles maternelle, primaire et collège à Châteauneuf (15 min environ), bus scolaire à proximité.

Les + :

- Environnement calme et verdoyant

- 5 chambres

- Sous-sol total

- Grand terrain

Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir votre projet de vie familial ou pour vous ressourcer sans être trop loin des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>