CARRY-LE-ROUET | Les Hauts du Jas Neuf Une adresse privilégiée entre mer et pinède

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Carry-le-Rouet, à seulement quelques minutes des plages et du port, découvrez cette élégante maison familiale T5 d'environ 130 m², nichée sur un terrain de 432 m² avec piscine, aperçu mer et un environnement calme particulièrement recherché.

Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est, offre un cadre chaleureux où le poêle à bois crée une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante de 10,50 m², facilement ouvrable sur le séjour, laisse entrevoir la création d'un vaste espace de réception moderne et lumineux.

L'étage accueille 4 belles chambres, dont deux bénéficient d'un balcon avec un agréable aperçu sur la mer, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre de la Côte Bleue. Une salle d'eau et deux WC complètent parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine coque, sa terrasse et ses espaces pensés pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Construite en 1994, cette maison offre des prestations recherchées : climatisation, double vitrage, fibre optique, poêle à bois, garage de 30 m², stationnement pour 4 véhicules, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus par an. Son excellent classement énergétique (DPE C GES B) constitue un véritable atout.

Les atouts qui feront la différence :

Quartier recherché Les Hauts du Jas Neuf

Maison T5 d'environ 130 m²

Pièce de vie de 34 m²

Cuisine de 10,50 m²

4 chambres

Piscine coque

Balcon avec aperçu mer

Garage de 30 m²

Climatisation

Double vitrage

Fibre optique

Stationnement pour 4 véhicules

Revenus photovoltaïques d'environ 2 000 €/an

DPE C GES B

À seulement 5 minutes des plages, du port et des commerces, cette propriété offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>