iad France - Elodie Pere vous propose: CAMPAN – Maison de charme avec jardin au calme, en cOEur de village

En fond de cour, cette maison rénovée d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes et son cachet :

*** Au rez-de-chaussée ***

- Un grand hall d’entrée, véritable SAS, idéal pour le rangement (vestes, chaussures, équipements de montagne), pratique en toute saison

- Un salon cosy et lumineux, ouvert sur le jardin intimiste, sans vis-à-vis

- Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Un garage d’environ 35 m², pouvant accueillir un véhicule et offrant un bel espace de stockage

*** À l’étage ***

- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains

- Une salle d’eau indépendante

- Une distribution fluide et confortable, adaptée à la vie de famille ou à l’accueil de vacanciers

--> Le confort est assuré par un poêle à bois, complété par une chaudière gaz et un appoint électrique, garantissant une utilisation agréable toute l’année.

*** Les points forts du bien ***

- Environnement calme et préservé

- Jardin privé facile d’entretien et intimiste

- Situation centrale à Campan, proche des commodités

- Excellent potentiel locatif, été comme hiver

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien pensée, prête à accueillir votre projet de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>