Vente maison à Campan 208 000 €

iad France - Elodie Pere vous propose: CAMPAN – Maison de charme avec jardin au calme, en cOEur de village<br><br>En fond de cour, cette maison rénovée d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.<br><br>Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes et son cachet : <br><br>*** Au rez-de-chaussée ***<br><br>- Un grand hall d’entrée, véritable SAS, idéal pour le rangement (vestes, chaussures, équipements de montagne), pratique en toute saison<br>- Un salon cosy et lumineux, ouvert sur le jardin intimiste, sans vis-à-vis<br>- Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée<br>- Un garage d’environ 35 m², pouvant accueillir un véhicule et offrant un bel espace de stockage<br><br>*** À l’étage ***<br><br>- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains<br>- Une salle d’eau indépendante<br>- Une distribution fluide et confortable, adaptée à la vie de famille ou à l’accueil de vacanciers<br><br>--> Le confort est assuré par un poêle à bois, complété par une chaudière gaz et un appoint électrique, garantissant une utilisation agréable toute l’année.<br><br>*** Les points forts du bien ***<br><br>- Environnement calme et préservé<br>- Jardin privé facile d’entretien et intimiste<br>- Situation centrale à Campan, proche des commodités<br>- Excellent potentiel locatif, été comme hiver<br><br>Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien pensée, prête à accueillir votre projet de vie.<br><br>N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite. <br><br>VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1916584 - 25/05/2026