Une propriété de rêve au coeur de la Lomagne, composée de deux maisons magnifiquement rénovées qui allient à la

perfection confort moderne et charme authentique. La maison principale séduit par son design épuré et contemporain, ses

espaces de vie généreux et lumineux et ses baiesvitrées qui invitent la nature à l'intérieur. Économe en énergie et

méticuleusement restaurée, elle est idéale pour y vivre toute l'année. La deuxième maison dégage beaucoup de caractère,

avec sa terrasse couverte typique de la région, parfaite pour les longues soirées d'été.Une grande grange avec un toit

neuf, une piscine privée récemment rénovée et plus de 3,5 hectares de jardins paysagers avec amour complètent cet

ensemble rare. Située dans un petit village entouré de paddocks et d'une campagne paisible, cette propriété offre des

possibilités infinies : maison familiale, hébergement pour les invités ou location de vacances. Elle est entretenue selon des

normes exceptionnelles par ses propriétaires dévoués. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent de l'espace,

de la sérénité et une touche de charme gascon.

Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), aéroport international de Toulouse Blagnac à

55 minutes, Agen pour la ligne TGV vers Paris à 55 minutes, commerces et services à 10

minutes.

Accès : Sur une route rurale très calme avec des voisins mais pas à proximité. Fait partie d'un

petit hameau.

Intérieur : 500 m² au total

Maison 1 = 225 m²

Rez-de-chaussée

• Séjour ouvert (53 m²) avec grandes portes vitrées donnant sur le jardin

• Cuisine/salle à manger (30 m²) avec fenêtre panoramique offrant une vue sur les prairies et

la forêt, portes coulissantes à double vitrage donnant sur la terrasse extérieure

• Salle d'eau et WC

• Cellier et sauna

• Buanderie

• 2 chambres/bureaux (10 m² + 12 m²) possibilité d'aménager une salle de bains attenante

Premier étage

• Chambre 3 (12 m²)

• Chambre 4 (13 m²)

• Salle de bains (5 m²) avec baignoire, lavabo, WC

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Une charmante ferme lomagnole qui incarne à merveille la charme et le caractère de la vie à la campagne

dans le Sud-Ouest de la France. Établie sur un terrain de 3,8 hectares et entourée de jardins arborés, cette

demeure est conçue pour être pleinement appréciée, qu'il s'agisse d'un refuge paisible pour un couple ou

d'un lieu accueillant pour la famille et les amis. La superbe piscine, les vastes terrasses et les jardins matures

créent un cadre propice à la détente, idéal aussi bien pour de longs déjeuners estivaux et des réceptions

en plein air que pour des moments de calme. À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et

accueillante, avec des espaces de vie spacieux adaptés aussi bien au quotidien qu'aux grandes réunions.

On s'y sent bien et accueilli dès l'instant où l'on arrive. Ce qui rend cette propriété particulièrement

séduisante, c'est sa capacité à conjuguer intimité et générosité des espaces. Parfaitement adaptée pour y

vivre à l'année ou pour recevoir ses proches, elle offre un équilibre idéal entre confort, caractère et art de

vivre. Une authentique ferme gasconne, pleine de charme, idéale pour profiter du rythme paisible et de la

convivialité qui font la renommée de la campagne lomagnole.

Location: Département Tarn et Garonne (82), Aéroport International à 50 min.

Magasins et services à 8 minutes à Beaumont de Lomagne

Access: Cadre rural, entouré de champs. La haie environnante garantit une intimité

et un calme parfaits, bien que la propriété soit située au bord d'une petite route de

campagne. Pas de voisins immédiats.

Interior: 284m2

RDC

• Hall d'entrée (22 m²)

• Séjour/salle à manger (40 m²) murs en pierres apparentes et poutres, sol en béton peint avec tapis en sisal

• Second salon chaleureux (21 m²) poêle à bois récent, sol en terre cuite

• Cuisine (20 m²) cheminée d'origine, poutres apparentes, sol en terre cuite

• Salle à manger (18 m²) poutres apparentes, parquet sur sol en terre cuite

• WC indépendant

• Coin […] Voir l’annonce immobilière >>