Cette maison en pierre de trois chambres, accompagnée d'un gîte de deux chambres et d'un lac privé, est située au coeur d'une magnifique campagne, dans un environnement totalement préservé, sans aucun voisin à proximité. Implantée sur un terrain d'environ 2,8 hectares, comprenant un lac empoissonné d'environ 0,8 hectare, cette propriété constitue un lieu de retraite idéal pour les amateurs de pêche, les propriétaires de chevaux ou tout simplement pour ceux qui recherchent une belle demeure entourée de jardins.

Le gîte est exploité pour accueillir des pêcheurs souhaitant profiter du lac en toute tranquillité. La propriété se trouve à proximité de Domfront et de Barenton, au sein du parc naturel régional, offrant un accès aisé aux ferries de Caen ainsi qu'à l'aéroport de Rennes.

La maison principale comprend :

Porche d'entrée

Entièrement couvert et équipé de double vitrage.

Salon

Spacieuse cheminée en granit avec poêle à bois, grande baie vitrée, sol carrelé et portes doubles ouvrant sur :

Cuisine / salle à manger

Pièce lumineuse et aérée, bénéficiant d'une triple exposition et de fenêtres de toit de type Velux. Porte donnant sur l'extérieur, sol carrelé. Un vaste espace idéal pour recevoir, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Bureau / second salon

Grande pièce avec cheminée ouverte et fenêtre exposée plein sud. Parquet en bois et portes donnant sur le premier salon et le hall.

Hall principal

Bel escalier en chêne, sol carrelé, porte d'entrée donnant sur l'extérieur et espace de rangement intégré en boiseries. Accès à la cuisine/salle à manger, au bureau/salon ainsi qu'à un WC avec lave-mains.

A l'étage :

Trois grandes chambres offrant toutes de beaux volumes, dont deux avec balcons Juliette.

Salle de bains familiale équipée d'une baignoire avec douche, d'un meuble vasque et d'un WC.

La maison principale est équipée d'un chauffage central au fioul alimentant des radiateurs dans chaque pièce. Elle bénéficie également du double vitrage en PVC sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une commune avec tous commerces, très jolie maison en pierres rénovée avec gout d'environ 71.557 m2 composée comme suit :

- au rez de chaussée : séjour avec poele à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, coin salon, WC

- à l'étage : palier, salle d'eau et WC, une grande chambre de 25 m2 (pouvant être divisée en 2)

Grenier aménageable au dessus.

Jardin sud avec petit hangar.

Le tout sur un terrain d'environ 608 m2

Tout à l'égout.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cette maison est notée E (260 kWh/m2/an) et la classe climatique, B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>