iad France - Valérie POIX vous propose: Exclusivité à AVIRON - Maison 4 chambres, vie de plain-pied, sous-sol total et extérieurs avec vue sur les champs.

Sur la commune d'Aviron, desservie par le Transurbain, cette maison traditionnelle propose une surface de 117m² répartie sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 38m² avec poêle à bois et accès terrasse exposée ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une petite pièce palière (dressing), 3 chambres supplémentaires et un WC.

Un sous-sol total est composé d'une partie buanderie, un espace de stockage, une chaufferie (PAC), une pièce supplémentaire pouvant être aménagée et un garage avec coin atelier.

Le terrain de 865m² vous permettra de profiter de moments en extérieur en famille à l'abri des regards.

Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif vous assurent un confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et poêle à granulés vous garantit une chaleur douce et régulière tout au long de l'année.

L'état général de la maison est bon, ne nécessitant aucun travaux majeurs, offrant ainsi à ses futurs occupants une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>