iad France - Valérie POIX vous propose: Exclusivité à AVIRON - Maison 4 chambres, vie de plain-pied, sous-sol total et extérieurs avec vue sur les champs.

Sur la commune d'Aviron, desservie par le Transurbain, cette maison traditionnelle propose une surface de 117m² répartie sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 38m² avec poêle à bois et accès terrasse exposée ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une petite pièce palière (dressing), 3 chambres supplémentaires et un WC.

Un sous-sol total est composé d'une partie buanderie, un espace de stockage, une chaufferie (PAC), une pièce supplémentaire pouvant être aménagée et un garage avec coin atelier.

Le terrain de 865m² vous permettra de profiter de moments en extérieur en famille à l'abri des regards.

Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif vous assurent un confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et poêle à granulés vous garantit une chaleur douce et régulière tout au long de l'année.

L'état général de la maison est bon, ne nécessitant aucun travaux majeurs, offrant ainsi à ses futurs occupants une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine PERRIN vous propose: AVIRON 5 mn EVREUX avec bus urbain

Bienvenue dans cette jolie maison de bonne construction et très lumineuse !

2 entrées, séjour salon de 33 M² avec cheminée éco‑bois équipée d’un accélérateur (chauffe rapide, consommation réduite et confort thermique amélioré). Cuisine. WC. Buanderie. Bureau.

A l'étage (plancher béton) : palier, 4 belles et grandes chambres parquetées dont 2 donnant sur un balcon, salle de bains avec WC, accès au grenier total par un vrai escalier.

Cave en partie.

En extérieur : une dépendance de 60 M² comprenant un grand garage double avec un bel atelier (alimenté en 360 V)

Jardin de 610 M², parfaitement clos et à l'abri des regards, terrasse.

LES + : bus urbain, DPE D, doubles vitrages PVC, volets roulants électriques programmables, tout à l'égout, cheminée éco bois, grande dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>