Maison familiale proche des plages du Débarquement

À environ 5 km de Port-en-Bessin, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d’investissement.

Elle comprend 3 chambres à l’étage, ainsi qu’au rez-de-chaussée un séjour de 20 m², un salon de 19 m² et une cuisine de 10 m².

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 500 m² et dispose d’une cave de 5 m², ainsi que d’un espace de 13 m² à réaménager selon vos envies.

Emplacement privilégié : à environ 3 km de la 4 voies direction Isigny-Cherbourg et à moins de 10 km en voiture des plages du Débarquement.

À prévoir : une petite remise aux normes de la fosse.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant village côtier situé à seulement 4 KM de PORT-EN-BESSIN et 3 KM de la célèbre plage d'OMAHA BEACH de COLLEVILLE-SUR-MER.

Maison atypique lumineuse et fonctionnelle (84m2 habitable environ).

Séjour avec poêle à bois, salon, cuisine, 2 / 3 chambres et salle d'eau avec wc.

Très bon état général.

Garage, dépendance, atelier et carport pour camping-car.

Terrasse au Sud, parking et herbage attenant avec jolie vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Maison 5 pièces de 133m² située à Aure sur Mer

Localisation : Aure sur mer - : 3,5km de Port-en-bessin et 7km de la célèbre plage d'Omaha Beach.

Les points forts du bien :

- Construction de qualitée

- Vie de plain-pied

- 4 chambres et 3 salle d'eau

- Luminosité

- Double garage

-Terrain et environnement au calme sans vis-à-vis

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Pièce à vivre composée d'une cuisine amménagée et équipée et salon-séjour

- WC indépendant

- Chambre

- Salle de bains

A l'étage :

- 3 chambres dont deux avec salle d'eau

- WC

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage bois et éléctrique

DPE : C (170) A (5)

Taxe foncière : 1195€ (Avis 2025)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1500€ et 2100€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 420 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,48 % soit 420 000€ hors frais.

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Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Maison T5 de 115.86m² sur un terrain d'environ 1 077m²

Localisation : Aure Sur Mer

Année de construction : 2012

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Jardin arboré et clos de murs en pierre

- Performances énergétiques raisonnables

Cette maison se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon / salle à manger

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 buanderie

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1 WC

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC

Type de chauffage : Electrique / poêle à bois

Type de menuiserie : double vitrage

Taxe foncière : 993 €/an

DPE : C (160) GES : B (6)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1550 et 2150 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 342 000€ HAI

Taux d'honoraires : 6.88% soit 320 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :

Pierre-Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle propriété située à Sainte-Honorine-des-Pertes, Aure sur Mer, à seulement 10 minutes à pied de la mer.

Edifiée sur un magnifique terrain de 1 200 m2, cette maison de 127 m2 habitables offre un cadre de vie calme, agréable et sans vis-à-vis, avec un jardin particulièrement soigné et agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle est complétée par deux belles suites indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, offrant ainsi une véritable souplesse d'utilisation.

Cette configuration permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, accueil d'amis ou de proches, mais également activité de location saisonnière grâce aux deux espaces indépendants. La proximité immédiate du littoral et des sites touristiques de la région renforce particulièrement l'intérêt de cette configuration pour un projet locatif.

Le sous-sol de plus de 80 m2 vient compléter l'ensemble et offre un important espace de stationnement, de rangement et de stockage.

La maison bénéficie également de fenêtres PVC double vitrage, de volets aluminium, d'un poêle à bois complété par des radiateurs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain est entièrement viabilisé.

Une propriété rare par sa situation et sa configuration, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'un environnement privilégié à proximité de la mer qu'un acquéreur souhaitant développer un projet de location saisonnière.

Informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>