L'AGENCE DE LA COUR ROUGE ET DU QUAI GORIN vous propose en exclusivité BVE dans un secteur calme d' APREMONT cette maison :

- une entrée

- un salon-séjour avec un poêle à granulé

- une cuisine aménagée

- 2 chambres

- une salle de bain

- un WC indépendant.

Le tout sur un terrain de 760 m2 avec préau.

Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces et du château d'Apremont, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée, d'environ 85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée d'environ 1 833 m².

Rénovée dans son ensemble, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert une partie buanderie ainsi qu'un WC indépendant, puis s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, fonctionnelle et ouverte sur un salon lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.

Dans le prolongement du séjour, une véranda d'environ 18 m² vient compléter les espaces de vie et offre une agréable ouverture sur le jardin.

La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau récente avec WC.

Attenante à l'habitation, une cave d'environ 20 m² bénéficie d'un point d'eau et de nombreux rangements, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Un garage indépendant d'environ 20 m², parfaitement adapté au stationnement d'un véhicule, est complété par un atelier attenant et un préau. L'ensemble est desservi par deux portails, dont l'un ouvre sur une allée goudronnée facilitant l'accès à la propriété.

Le jardin, entièrement clôturé, paysagé et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez notamment un puits ainsi que de nombreux arbres fruitiers, créant une atmosphère paisible et intimiste.

La proximité du château d'Apremont et de son environnement chargé d'histoire confère à cette propriété un charme tout particulier. Cette cité médiévale, réputée pour son caractère et son patrimoine, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces extérieurs et ses annexes dans un environnement privilégié, idéale pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 173 m2 à Apremont, idéalement située au calme d’une impasse, à deux pas du centre du village de caractère. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.

Elle se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau, de 2 WC, d’une cuisine généreuse ainsi que d’un vaste salon-séjour ouvert sur une véranda lumineuse de plus de 70 m2, équipée d’un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses toute l’année.Côté pratique, vous profiterez également d’un cellier, d’une cave et de nombreux rangements.

À l’extérieur, le terrain clos de 645 m2 avec préau offre un espace sécurisé pour toute la famille.

Cette maison est idéale pour une vie familiale sereine, dans un environnement préservé et recherché.

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Plain-pied de 173 m² au calme - Potentiel d'exception !

Située au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison individuelle saine offre un cadre de vie serein et des volumes généreux.

Agencement optimal :

Vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec poêle à bois.

Côté Nuit : 3 belles chambres avec penderies , salle d'eau et WC indépendant.

Côté Télétravail : Un bureau dédié avec accès indépendant et WC (idéal également pour studio ou activité libérale).

Cuisine équipée avec cellier attenant pour plus de praticité.

Extérieurs et annexes : Terrain clos de 645 m², terrasse bien exposée, 2 ateliers, 1 abri de jardin et cave

Créez votre intérieur sur mesure :

La maison est parfaitement habitable en l'état, seule la décoration est à moderniser. Une opportunité idéale pour personnaliser entièrement les finitions à votre goût et révéler tout le potentiel de ce bien.

Un bien rare alliant espace, calme et fonctionnalité pour le télétravail.

les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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APREMONT - EN EXCLUSIVITE - Au coeur du centre-bourg d'une petite cité de caractère, avec une vue sur le château et son parc, charmante maison d'habitation comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée-équipée avec cheminée insert, un salon, un cellier, une SDE avec coin buanderie, un WC et deux chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC, un dressing.

Terrain clos avec terrasse plein Sud, et une terrasse à l'abri des regard et du soleil !

Un garage (stockage), puits et une cave.

Magnifique vue sur le château médiéval.

Informations complémentaires : habitable de suite, électricité refaite, double vitrage, poêle à bois idéalement situé au centre de la maison pour la chauffer qu'au bois l'hiver. Et l'été, la maison reste […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous allez tomber sous le charme de cette adorable maison de village de 107 m² plain pied sur terrain d'environ 1800 m² environ piscinable, entièrement clos avec portail en PVC manuel.

Cette maison offrant une jolie pièce de vie avec poêle à bois neuf, ouvre sur une cuisine aménagée. Vous apprécierez, une belle buanderie juste derrière la cuisine

avec ses nombreux rangements, ainsi qu'un wc séparé.

De la pièce de vie, comme de la cuisine, vous accéder à une belle véranda d'environ 18 m², pour d'agréables repas en famille donnant sur une terrasse dallée avec jardin et verger.

Le dégagement coin nuit offre 2 belles chambres, une de 14 m² avec placard, et la 2ème de 11m².

Une belle salle d'eau avec douche italienne et son toilette.

De plus un garage et atelier d'une superficie d'environ 70 m² (avec eau et électricité) peuvent être transformés en logement).

1 grande cave attenante à la maison vous offre également du rangement avec ses 20 m².

Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.

Proche commodités petits commerces.

A 20 kms de ST GILLES CROIX de VIE ou de BRETIGNOLLES SUR MER.

N'hésitez à appeler pour une visite sur la jolie commune d'APREMONT.

Ce bien vous est présenté par Jonathan PELLERIN, […] Voir l’annonce immobilière >>