Située en fond d'impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied de 173 m² offrant de grands volumes et un cadre de vie au calme.

ESPACES DE VIE

Pièce de vie : Un volume de 70 m² avec un salon équipé d'un poêle à bois.

Cuisine : Espace aménagé et équipé avec un cellier attenant pour plus de praticité.

COTE NUIT ET MODULARITÉ

Espace famille : 3 belles chambres, une salle deau et un WC indépendant.

Espace indépendant : Une pièce supplémentaire avec son propre WC et un accès séparé. Cette configuration est adaptée pour une 4ème chambre, une suite parentale ou une activité professionnelle libérale.

EXTÉRIEUR ET ANNEXES

Terrain : 645 m² entièrement clos avec vue dégagée sur la campagne.

Terrasse : Espace extérieur bien exposé.

Dépendances : Deux ateliers, un abri de jardin et une cave saine.

LES POINTS FORTS

Surface habitable : 173 m² en plain-pied intégral.

Environnement : Calme, campagne.

État : Maison prête à habiter.

Contact et visites :

Pour un accompagnement personnalisé et une réactivité optimale, merci de privilégier un contact par téléphone.

Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez Julien Pichard pour une visite.

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4370 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - vous allez tomber sous le charme de cette adorable maison de village de 107 m² plain pied sur terrain d'environ 1800 m² environ piscinable, entièrement clos avec portail en PVC manuel.

Cette maison offrant une jolie pièce de vie avec poêle à bois neuf, ouvre sur une cuisine aménagée. Vous apprécierez, une belle buanderie juste derrière la cuisine

avec ses nombreux rangements, ainsi qu'un wc séparé.

De la pièce de vie, comme de la cuisine, vous accéder à une belle véranda d'environ 18 m², pour d'agréables repas en famille donnant sur une terrasse dallée avec jardin et verger.

Le dégagement coin nuit offre 2 belles chambres, une de 14 m² avec placard, et la 2ème de 11m².

Une belle salle d'eau avec douche italienne et son toilette.

De plus un garage et atelier d'une superficie d'environ 70 m² (avec eau et électricité) peuvent être transformés en logement).

1 grande cave attenante à la maison vous offre également du rangement avec ses 20 m².

Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.

Proche commodités petits commerces.

A 20 kms de ST GILLES CROIX de VIE ou de BRETIGNOLLES SUR MER.

N'hésitez à appeler pour une visite sur la jolie commune d'APREMONT.

Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE ET DU QUAI GORIN vous propose en exclusivité BVE dans un secteur calme d' APREMONT cette maison :

- une entrée

- un salon-séjour avec un poêle à granulé

- une cuisine aménagée

- 2 chambres

- une salle de bain

-un WC indépendant.

Le tout sur un terrain de 760 m2 avec préau.

Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 173 m2 à Apremont, idéalement située au calme d’une impasse, à deux pas du centre du village de caractère. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.

Elle se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau, de 2 WC, d’une cuisine généreuse ainsi que d’un vaste salon-séjour ouvert sur une véranda lumineuse de plus de 70 m2, équipée d’un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses toute l’année.Côté pratique, vous profiterez également d’un cellier, d’une cave et de nombreux rangements.

À l’extérieur, le terrain clos de 645 m2 avec préau offre un espace sécurisé pour toute la famille.

Cette maison est idéale pour une vie familiale sereine, dans un environnement préservé et recherché.

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