A proximité de Granville, sur la commune d'Yquelon (50400), l'agence En Aparté vous propose à la vente un très bel appartement sur deux niveaux avec grande terrasse et place de parking pour une surface haabitable de 108m2 (140m2 surface planchers).

Situé au calme dans une impasse dans une petite copropriété de trois lots d'habitation, il est constitué d'une entrée en rez de chaussée avec grande buanderie, au 1er étage une grande pièce de vie sur parquet avec accès sur terrasse, cuisine Américaine ouverte sur séjour salon, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative. Au 2è étage chambre traversante vers autre pièce pouvant servir de chambre, salle d'eau avec WC.

Parking extérieur privatif.

Vous apprécierez le bon classement énergétique, la luminosité, la grande terrasse et le volume important des pièces de vie.

Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : YQUELON - MAISON LUMINEUSE -T5 125 m² -GARAGE - avec vie de PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Yquelon, construite en 2011 et en bon état, séduit par son agencement avec vie de plain-pied soigné et ses expositions sud et ouest qui inondent les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Sur 125 m² habitables, le plan intérieur s'organise avec fluidité : une entrée conviviale avec placards ouvre sur un séjour et un salon vaste, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace de vie. Une chambre avec salle d’eau, wc indépendant. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. Etage : palier, trois chambres, salle d’eau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel assuré par des radiateurs, agrémenté d'un insert à bois ou poêle à granulés pour des soirées conviviales. La ventilation mécanique garantit une qualité d'air irréprochable. Un garage complète utilement l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste : le terrain de 537 m² accueille un jardin et une terrasse, un cabanon de jardin, profitant pleinement des expositions sud et ouest pour des moments en plein air tout au long de la journée. Contactez-moi pour organiser une visite 7 / 7jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

MANDAT CLE - MAISON 7 PIECES AU CALME - PROCHE DES COMMODITES - PIERRES.

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison de 7 pièces au calme de 132,7 m2.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur un salon, une salle d'eau avec WC et deux chambres.

A l'étage : 4 chambres et un WC.

Au sous-sol semi enterré : une salle de bains, une cave, deux pièces (atelier, stockage etc), un bûcher.

La maison dispose d'un grand garage de 28 m2 et d'une dépendance d'environ 32 m2.

Un jardin arboré et une terrasse donnent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain fait 797 m2 .

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la propriété se situe à une minute de l'école et proche des commerces. Pour les tout-petits, il y a une crèche à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : YQUELON – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION AUX PORTES DE GRANVILLE Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cette superbe maison contemporaine entièrement de plain-pied construite en 2022, offrant des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère résolument contemporaine de cette propriété. La vaste pièce de vie de 43 m² bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur l’extérieur grâce à de magnifiques baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Véritable cOEur de la maison, cet espace de réception conjugue élégance, convivialité et bien-être. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et prolonge harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie / bureau, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 20 m² carrelé et isolé avec porte motorisée. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau communicante, idéale pour la vie familiale. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec une agréable terrasse, une cuisine d’été et un jardin entièrement clos, soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement l’équilibre parfait entre la proximité de Granville et de toutes les commodités, et le cadre de vie paisible qu’offre la commune d’Yquelon. Pour visiter, contactez-moi ! 7/7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITE :

Située dans un environnement agréable et pratique, cette maison récente de 2017 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et avec les transports en commun accessibles au pied de la propriété, facilitant vos déplacements au quotidien.

Edifiée sur un terrain d'environ 220 m2, cette maison offre une organisation fonctionnelle et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Un garage attenant vient également apporter un confort supplémentaire.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi que d'un ballon thermodynamique, assurant confort et performance énergétique.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Ensemble immobilier comprenant une charmante longère attenante à un gîte indépendant, et une belle dépendance, le tout sur une parcelle en zone constructible. Cette superbe longère d'une superficie de 250 m² environ, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533 m², et au coeur d'Yquelon. La longère se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, accessible également par un cellier / buanderie, d'un salon / séjour chaleureux avec le charme des poutres, sa cheminée (avec insert), et l'espace supplémentaire que propose une véranda exposée Ouest, vue sur la nature, et enfin d'un wc rénové. À l'étage, le dégagement dessert : - 4 chambres dont 3 avec placards (entre 11 et 13.30 m²) et une avec petit balcon, - 1 chambre parentale de 25 m², - 1 spacieux bureau (ou autre) de 18.35 m², - 1 dressing aménagé de 6.18 m², - 1 salle d'eau rénovée, - 1 salle de bain de 7.50 m², - 1 wc rénové. Le gite / studio attenant en mitoyenneté peut facilement être intégré à la maison depuis le salon, pour pouvoir bénéficier d'une vie de plain pied. Actuellement, ce gite est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une pièce à aménager donnant sur un jardin devant et derrière. Vous pouvez proposer ce gite à la location, ou en faire votre espace de travail (profession libérale ou entrepreneur). L'ancien rencontre le moderne dans cette longère, et vous pourrez encore laisser parler votre créativité ! À l'extérieur, une terrasse invite à la relaxation en plein air où vous pourrez profiter des moments de calme et de sérénité. Les expositions à l'est et à l'ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin clos et arboré de plus de 1500 m² offre également une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de bricolage. Dans la continuité du bâtiment, un espace ouvert mais couvert pourrait accueillir une cuisine d'été, et / ou un espace jacuzzi […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER YQUELON vous propose cette agréable maison contemporaine construite en 2017, offrant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau attenante et un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Un grand garage avec porte motorisée et mezzanine vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 399 m2, facile d'entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 144 m² dans un cadre calme et privilégié, aux portes de Granville !!

Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette élégante maison de caractère développe une surface habitable de 144 m² sur une parcelle de 672 m² avec une vie de plain-pied.

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle alsacien apportant cachet et confort. L'agencement intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables; dont une chambre au rdc avec WC et salle d'eau et 2 à l'étage ( dont une avec terrasse) ainsi qu'un bureau, un dressing, 2 WC.

Ce bien bénéficie; d'un jardin clos et arboré, d'une buanderie attenant à la maison et d'un garage.

DPE : C (141) GES : A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 474 000 euros HAI. Honoraires : 14 000 euros TTC charge acquéreur, soit 460 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin TINGAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER GRANVILLE vous propose à Yquelon, située à 750 mètres du Centre Commercial, dans une petite Résidence constituée de 18 Maisons d'habitation, POZZO IMMOBILIER vous propose cette MAISON RECENTE ( 2005) composée comme suit :

- au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle de bains + douche, un WC, une chambre, un dressing et un bureau.

- A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et un grenier

Garage de […] Voir l’annonce immobilière >>