Céline DINGEMANS vous présente cette maison neuve de plain-pied de 100 m² située sur la commune de Vielle-Saint-Girons.

Implantée dans tout nouveau lotissement , à proximité des commodités essentielles et à quelques minutes des plages et du lac, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre océan et forêt landaise.

Construite en 2025 sur un terrain d'environ 550 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, un cellier, le tout favorisant un espace convivial et fonctionnel et un confort appréciable au quotidien ainsi q'un wc indépendant.

La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, participant à la maîtrise des consommations énergétiques et au confort en toutes saisons.

A l'extérieur une terrasse carrelée exposée plein ouest pour profiter pleinement du soleil en soirée.

L'ensemble présente une distribution pratique, adaptée à une vie quotidienne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Charmante Maisonnette mitoyenne à Vielle-Saint-Girons

D'une superficie de 30 m2, elle se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec kitchenette équipée et aménagée.

A l'étage, une chambre avec placards.

Cet espace de vie est complété par une mezzanine de 8 m2 pouvant accueillir un double couchage ainsi qu'une agréable véranda de 12 m2 exposée plein sud. Les menuiseries sont en double-vitrage.

Les extérieurs bien optimisés sont clos et accessibles par un portillon, un cabanon de jardin de qualité complète ce bien. Une place de parking est également attribuée à ce logement.

Cette maisonnette se situe au sein d'une résidence calme, elle vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du village, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien et à seulement 10 mn du Lac de Léon et 15 mn de l'océan.

Vous pourrez également apprécier la proximité des pistes cyclables et des espaces verts environnants.

Idéale aussi bien pour un logement à l'année ou une résidence secondaire, ce bien peut générer également des revenus locatifs saisonniers.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Oustale vous propose: Située sur la charmante commune de Vielle à 5 minutes de Léon. Maison de plain-pied de 85 m² sur une parcelle de 542 m² entièrement clôturée et arborée.

Ce bien comprend un salon avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une véranda chauffée d’environ 18 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace agréable en toute saison.

La maison dispose de deux systèmes de chauffage : un insert assurant le chauffage principal, complété par un système au fioul.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage changées en 2020 et de volets électriques solaires. L’isolation par l’extérieur ainsi que celle des combles a été réalisée en 2020.

À l’extérieur, deux terrasses en bois permettent de profiter pleinement du jardin, l’une exposée sud et l’autre nord-ouest. Un abri en bois d’environ 11 m² offre un rangement supplémentaire.

La maison est reliée au tout-à-l’égout. Le montant de la taxe foncière est de 559 €.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Makowski vous propose: A proximité du lac, des plages ainsi que des commodités (écoles, commerces...). Dans un environnement privilégié et calme, venez découvrir cette maison de plain-pied avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

Accédez directement du séjour à la terrasse de votre choix grâce aux baies vitrées coulissantes.

Un couloir dessert 3 chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bains avec douche et baignoire.

Egalement un cellier/buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager comme il vous plaira.

Vous pourrez profiter d’un jardin clos, sans vis-à-vis et arboré avec une piscine hors-sol, 2 terrasses (une couverte et une ouverte), un joli kiosque et 2 dépendances pour ranger tout votre matériel.

Egalement un bel espace de stationnement à l'avant ainsi qu'un carport.

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Maison neuve 4 pièces avec terrasse – À 5 min de la plage à Vielle-Saint-Girons !

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes des plages de l’océan Atlantique.

D’une surface de 89 m², elle offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

Côté intérieur :

•3 chambres spacieuses

•1 salle d’eau + WC séparé

•Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux

•Un poêle à granulés apportant confort et convivialité

•Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année

Côté extérieur :

•Terrasse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours

•Terrain entièrement clôturé avec portail, garantissant sécurité et intimité

Confort et équipements :

•Maison récente aux prestations modernes

•DPE A, maison très économe en énergie

• VMC, assainissement collectif

•Système de fermeture sécurisé

•2 places de parking

Située à Vielle-Saint-Girons, cette maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié entre forêt et océan, tout en restant proche des commodités.

Les plus : maison récente, aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique, terrain clos, plage à 5 minutes, environnement paisible, extérieur agréable.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Makowski vous propose: Venez découvrir cette belle maison à quelques minutes de la plage de Saint Girons et des pistes cyclables.

Elle se compose d'avec une véranda lumineuse, un salon et une salle à manger avec poêle à bois. une cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage un salon avec 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin clos arboré, un double garage et un cellier pour ranger tout ce que vous voudrez.

Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>