Nichée au cœur de la campagne d'Evaillé, cette charmante maison de campagne vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et les propriétaires d'animaux.

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial, un séjour chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous découvrirez un bureau, une chambre confortable et une seconde chambre à terminer selon vos envies. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : cuisine d'été, dépendance, chalet, hangar en tôle et une agréable piscine.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement entretenu de 7733 m², avec une mare, parfait pour accueillir des animaux en toute liberté.

Côté confort, l'assainissement est assuré par une microstation récente et conforme aux normes.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Venez découvrir cette belle maison de centre-bourg, située dans une petite commune, à seulement 10 minutes de Saint-Calais et à 15 minutes de Bouloire et du Grand-Lucé.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une buanderie de 17 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une pièce servant de dressing avec WC (possibilité de créer une salle d'eau).

Grenier aménageable, deux caves, terrasse, jardin, deux grands garages et un puits.

Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

Cette annonce référence 318209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026

Score DPE : 200 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>