Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : À découvrir sans tarder ! Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison d'environ 115 m² en pierre rénovée avec beaucoup de charme, idéalement située dans le secteur prisé de Vains Saint-Léonard avec vue sur le Mont-Saint-Michel. D’une surface généreuse et parfaitement agencée, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie convivial comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon chaleureux donnant directement accès à une magnifique terrasse de 43 m², idéale pour vos moments de détente face à un panorama exceptionnel. Un bureau et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec une vue imprenable sur le Mont, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule, d’un local technique faisant actuellement office de cellier et d’un garage à vélos. Maison idéale pour une famille ou bien pour un investissement locatif de par son emplacement privilégié à 2 pas des points de départ pour les traversées de la baie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel !!!! À seulement quelques minutes d'Avranches, dans la charmante commune de Vains, venir découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située à seulement 3 km du littoral, au cœur de la magnifique baie du Mont Saint-Michel.

Implantée sur la commune de Vains (50300), cette magnifique maison de +/- 90 m² vous propose :

Une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec salon/séjour ouverte sur le jardin avec sa terrasse , EXPOSITION SUD et une cuisine aménagée et équipée,

3 chambres,

Une salle de bain,

WC séparés,

Garage (attenant à la maison) avec porte électrique,

Chauffage poêle à granulés et électrique (convecteurs changés en 2021).

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 960 m2 offrant un bel espace extérieur, calme et agréable.

Les plus : maison de PLAIN-PIED, environnement calme et résidentiel, proximité immédiate de l'école, des commodités et des axes principaux ...

Environnement proche : accès immédiat aux sentiers de randonnée du bord de mer et aux espaces naturels de la baie, cadre calme et préservé avec panoramas sur les grèves. Commerces de proximité, restaurants et services de village à quelques minutes, écoles et structures périscolaires accessibles dans la commune. Bonnes liaisons routières vers les villes voisines, sites touristiques emblématiques de la baie à courte distance.

Un véritable coup de cœur à situé à MOINS de 10 minutes d'AVRANCHES.

Alors ne passez pas à côté et contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 336233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : 256 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme , proche des herbus , pavillon de plain-pied comprenant 5 pièces principales dont 3 chambres d'une surface habitable d'environ 90m2 édifié sur sous-sol complet- terrasse à l'ouest- dépendances dont une cuisine d'été avec bar et barbecue, grand hangar et terrain. Le tout sur 5290m2. Toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Vains (50300), belle maison conforme à la réglementation RE2020, lumineuse et cosy, offrant une atmosphère agréable et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Surface habitable de 90,6 m2, 4 pièces dont 2 chambres, sur un terrain de 792 m2. Aucun travaux à prévoir ; possibilité simple et rapide de créer une troisième chambre en posant une cloison sèche.

Conçue pour le confort au quotidien, cette maison présente des pièces lumineuses et bien agencées, des finitions soignées et des performances énergétiques répondant à la norme RE2020, argument concret pour maîtriser les charges et valoriser le bien. Le terrain permet un bel espace extérieur, idéal pour jardin, terrasse sans vis à vis.

Situation privilégiée à proximité du site emblématique du Mont-Saint-Michel et de sa baie, avec commerces de proximité et services dans le bourg de Vains ; écoles et structures […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre face à la baie comprenant :

au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec insert, un Wc avec espace buanderie.

A l'étage : Trois chambres, une salle d'eau, un Wc, une salle de bains.

un auvent, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette maison construite en pierre des années 1945 de 4 pièces et d'une superficie d'environ d'une surface de 90 m2.

Cette maison en très bon état général offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest et de sa vue sur la Baie du Mont Saint Michel.

Le terrain de 920 m2 entièrement clos vous offre un bel espace extérieur, agrémenté d'une terrasse de 25 m2, idéale pour vos moments de détente. et les couchers de soleil.

A l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec une cheminée insert, 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.

Le chauffage est mixte, combinant sol et convecteurs au gaz, assurant un confort optimal.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Un parking extérieur pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobiliers vous présente !!

Une maison d'environ 80m2 située dans le bourg de Vains, à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel, sur un terrain d'environ 1 020 m2, bénéficiant d'une belle exposition.

Entièrement rénovée (isolation, plomberie, électricité, pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée), elle ne nécessite aucun travaux.

Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un grand sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du charmant village de St Léonard, dans la baie du Mont saint Michel, ancienne maison de pêcheur en pierres couverte en ardoises comprenant au RDC: séjour- salon avec cheminée- poêle à bois, cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau. l'étage est composé d'une chambre avec salle d'eau privative, autre chambre traversante et une pièce ouverte. Terrasse abritée du vent et beau terrain […] Voir l’annonce immobilière >>