Grand Vert à 35 min de Nantes !

Marre des lotissements où l'on vit les uns sur les autres ? Envie de déconnecter, de respirer et de maîtriser vos factures ? Regardez les nouvelles photos et projetez-vous !

À Teillé, au calme absolu d'un hameau, découvrez cette maison de village saine et performante de 152 m² (jusqu'à 6 chambres) nichée sur un terrain exceptionnel de près de 1 900 m². Un véritable éco-lieu en puissance pour les amoureux de nature, de permaculture et de liberté.

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Le combo parfait : Nature & Connectivité

Ambiance village chaleureuse, sentiers de randonnée à pied, plan d'Eau et

guinguette locale.

***À seulement 15 minutes Ancenis (Gare TGV, lycées, hôpital, commerces) et 35

minutes des portes de Nantes (Beaujoire). Arrêtez de chercher le mouton à cinq pattes, venez le créer ici. Le ratio espace / terrain / performance énergétique est tout simplement imbattable sur le secteur.

--------------------------------Pourquoi cette maison est UNIQUE sur le marché actuel :

- LE PARADIS DE LA PERMACULTURE (1 900 m²) Une immense parcelle arborée et fleurie avec vue dégagée sur la nature. L'espace parfait pour installer votre grande serre, votre potager en autonomie et un poulailler pour des œufs frais tous les matins.

- LE BOUCLIER ÉNERGÉTIQUE AU TOP (DPE C) : Ultra rare dans l'ancien ! Grâceaux panneaux photovoltaïques et au fabuleux poêle de masse scandinave (bois), vous profitez d'un confort absolu tout en réduisant drastiquement votre empreinte carbone et vos factures.

- LE SPOT IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL / ARTISANAT

En plus des 152 m²,bénéficiez de 40 m² de bureaux et dépendances indépendants. Idéal pour un freelance, un atelier d'artiste, un artisan ou un studio créatif au vert.

- LE POTENTIEL / FAITES VOS CHOIX La structure technique est irréprochable. L'enveloppe travaux est dédiée à la décoration : à vous de créer votre ambiance scandinave ou cocooning (des suggestions […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a reçu une offre !

Découvrez cette charmante maison familiale de 135 m² habitables (167 m² au sol), idéale pour créer un foyer chaleureux et personnalisé, dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée

Salon-séjour avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales

Suite parentale avec salle d'eau

Buanderie

Garage

À l'étage :

Deux chambres

Salle d'eau

Grand espace à aménager, permettant la création de 1 à 2 chambres supplémentaires

À l'extérieur :

Profitez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, verdoyant et sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers

Vue dégagée et imprenable sur l'étang, offrant un cadre de vie paisible et rare.

À prévoir :

Quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement, laissant place à un fort potentiel pour façonner cette maison à votre image.

Une opportunité rare dans un cadre privilégié

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 289934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019.

Prix du bien : 216 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024

Score DPE : 249 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A TEILLE sur un terrain de 361 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 88 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : La commune de Teillé bénéficie d’une situation agréable entre Ancenis et Nantes, avec un environnement naturel, paisible et verdoyant ainsi que des écoles et commerces de proximité. Un superbe étang pour s`y balader.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix avec dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors […] Voir l’annonce immobilière >>