iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Située dans une rue paisible de Tavers offrant un cadre de vie exceptionnel, maison de 2021 de plain-pied de 117m² sous garantie décennale.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard accédant à un bel espace de vie ouvert de 55m² comprenant un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec accès terrasse par une grande baie vitrée et d'une grande cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur salon, de 3 chambres dont une de 17m² avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un grand cellier avec accès garage et terrain.

Un garage avec porte sectionnelle électrique de 32m², une terrasse et une cabane de jardin complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 895m² où se déclinent différents coins de détente.

Un portail électrique permet l'accès au terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stephanie Dubreu vous propose: En exclusivité - Domaine de Ver - Manoir du 15ème siècle et son retour d'angle (1492) rénové - 445m² habitables - 4 ha de parc clos de murs et d'une rivière - Nombreuses dépendances - Exposition sud-ouest.

Situé dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu par la magie de ce lieu unique, le manoir érigé sur les terres de Catherine de Médicis a été rénové, gardant ainsi son caractère authentique, avec une touche de modernité et d'élégance.

Au rdc, une belle entrée avec escalier à vis d'origine donnant accès à un très bel espace de vie de 70m2 avec cheminée d'époque monumentale, lequel s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 2 grandes chambres avec cheminée (vue verger), 1 salle d'eau et 2 wc, 1 superbe tour d'époque entièrement rénovée de 30m².

Au premier étage, par l'escalier à vis, 2 chambres avec cheminée, dont 1 monumentale de 40m2, 1 dressing, 1 salle de bains avec douche, 1 wc. Par un escalier secondaire, 2 autres grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.

Au deuxième étage, 1 grande pièce de 73m², aujourd'hui aménagée en salle de jeu, peut être librement aménagée au gré des envies.

Le domaine comprend en outre une maison de 120m² du 16ème dans l'attente de projets créatifs, de nombreuses autres dépendances, granges, greniers aménageables..., un double garage et atelier, 1 carport pouvant accueillir 4 voitures et 2 grandes caves voutées complètent cette propriété.

Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue panoramique sur le terrain arboré, agrémenté à l'avant d'une serre et à l'arrière d'un grand parc et d'un verger.

Loin du tumulte de la ville, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles, à 1h30 de Paris, à 10 min de l'A10, à 8 min de la gare de Beaugency et à 20 minutes de Chambord.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Proche des bords de Loire, cette maison de 166m² sur sous-sol complet se compose:

Au rdc d'une entrée avec de nombreux placards, d'un espace de vie climatisé de plus de 40m²( un salon avec cheminée à foyer ouvert avec accès véranda et une salle à manger y accédant également), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une belle véranda, de 2 chambres avec placards dont une avec accès véranda, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wv séparé et un grenier pouvant être aménagé selon ses besoins.

Un grand sous-sol sur la totalité de la maison avec porte sectionnelle électrique permet le stationnement de 2 véhicules, une très grande pièce avec fenêtre, une cave et une chaufferie.

L'extérieur possède une cabane permettant d'abriter une voiture, différents abris, places de stationnements et une mare.

Le terrain est piscinable.

L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, d'un système d'alarme et d'un adoucisseur .

Le terrain de 1850m²est clos et arboré. de 1850m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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