Au coeur du très recherché Domaine de l'Hermitage à Soucelles, à seulement 20 minutes de la gare d'Angers, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 239 m². Elle incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort familial et prestations haut de gamme, sur une parcelle paysagée et close de plus de 2 000 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent le caractère unique de cette maison d'exception. Les espaces de réception d'environ 70 m², articulés autour d'une cheminée en pierre, s'ouvrent largement sur une grande terrasse exposée sud-ouest offrant une vue directe sur la piscine. La cuisine, conçue dans un esprit haut de gamme et entièrement aménagée et équipée avec un plan en quartz et de l'électroménager intégré, se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Pour l'espace nuit, la maison propose cinq chambres au total. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau dédiée. A l'étage, vous trouverez une suite parentale complète comprenant chambre, bureau et dressing, ainsi que deux autres chambres et un espace modulable pouvant servir de salle de sport ou de salon de musique, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne.

Côté technique, cette propriété bénéficie d'équipements de pointe garantissant un confort absolu et une performance énergétique remarquable sanctionnée par un DPE/GSE de classe A/A. Elle est notamment dotée de la climatisation, de la domotique, d'une alarme, de baies vitrées en double vitrage avec film anti-soleil, de volets centralisés, d'une connectivité Internet via la fibre et de prises RJ45. Son efficacité énergétique repose sur une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, un forage avec by-pass eau de ville, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Enfin, les extérieurs complètent harmonieusement ce cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

A SOUCELLES sur un terrain de 485 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Située à Soucelles, au coeur d'un lotissement calme et familial, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, offre un cadre de vie idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles, avec un arrêt de bus à 50 m et une MAM à deux pas.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de

41 m², comprenant salon, séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, four, lave-vaisselle).

L'ensemble est pensé pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.

La maison dispose de : 3 chambres, une salle de douche PMR, avec douche à l'italienne, wc, un cellier, un garage.

Cette maison offre un confort thermique optimal avec son chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort été comme hiver.

La maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Les plus qui font la différence :

- Maison 100% neuve, jamais habitée

- Dommage ouvrage inclus

- Plain-pied accessible et fonctionnel

- Environnement calme

- Proximité immédiate des commodités et transports

- Idéale pour une famille

Une maison prête à vivre à visiter sans tarder !

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