Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Longère en pierre avec dépendances sur plus de 2 400 m² de terrain À Sers, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 145 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et WC séparés constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une suite indépendante. La propriété dispose également d’une grange attenante d’environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement, ainsi que d’une dépendance avec four à pain, apportant un charme authentique supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 400 m², soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable et verdoyant. Un environnement calme, à proximité du bourg, des commerces et de l’école. Une maison de caractère, offrant espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce nouveau cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : À découvrir sur la commune de Sers, à seulement 20 minutes du centre d’Angoulême, cette maison familiale d’environ 154 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain arboré et clos d’environ 4 000 m². L’espace de vie principal se situe à l’étage et se compose d’une véranda, d’une terrasse, d’un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. La partie en rez de jardin propose des espaces complémentaires, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste garage attenant d’environ 56 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, d’un carport et d’une piscine hors-sol avec terrasse. La maison bénéficie également d’équipements appréciables tels que des panneaux solaires photovoltaïques, un chauffe-eau solaire, un poêle à granulés et un poêle à bois avec redistribution de chaleur. Située dans une commune agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles avec boulangerie, boucherie, école maternelle et point de vente API. Une maison idéale pour une famille en recherche d’espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison à rénover avec grand terrain et hangar Située sur la commune de Sers, maison de 109 m² composée d’une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une véranda. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un spacieux hangar de 120 m², à terminer selon vos projets : stockage, atelier, aménagement professionnel ou loisirs… Les possibilités sont nombreuses ! Le tout sur un terrain d'un peu plus de 6 000 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité d’Angoulême. Si vous souhaitez découvrir ce bien, contactez moi afin de programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON EN PIERRE DE 139 m² environ - SALON / SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - UN BUREAU -SALLE DE BAIN - WC - GRANGE DE 100 m² environ - TERRAIN DE 4000 m² environ - PISCINE HORS SOL. Venez découvrir cette belle maison en pierre de 139 m² environ sur la commune de Sers à seulement 17km de la gare d'Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc, la chaufferie et une cave. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau qui peut être aménagé en 4eme chambre, une salle de bain avec wc et une agréable terrasse. Ce bien se compose également d'une grange de 100 m² environ et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain de 4000 m² environ avec une vue magnifique ! Chaudière à granules, double vitrage, toiture refaite en 2020. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE 100 m² - SALON - CUISINE - 2 CHAMBRES - UN BUREAU - UNE SALLE D'EAU - VERANDA - CAVE - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - DEPENDANCES - TERRAIN DE 4400 m² ENVIRON. Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² environ qui se situe sur la commune de sers, à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême. Elle se compose d'une cuisine, un salon ouvert sur une véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une cave, un garage, un abris de jardin et des dépendances. Le tout sur un terrain de 4400 m² environ. Double vitrage, chauffage au fioul. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>