Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

*A 7km de SENONNES*

Unique sur le secteur !! Découvrez, sur un seul tenant, cette magnifique PROPRIETE de 16 HECTARES composée ainsi :

- TERRAINS BOISES (environ 13 hectares) avec ses chemins d'accès en véhicule, différentes espèces d'arbres et de gibiers.

- 2 ETANGS alimentés par des sources

- une PRAIRIE (environ 1h50), idéal pour chevaux

- une MAISON D'HABITATION construite en pierre et couverte en ardoise naturelle comprenant :

Au rez de chaussée : une belle pièce de vie sur tomettes avec cheminée, un salon avec poêle américain, une grande cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.

A l'étage : une chambre, salle d'eau/wc et un grenier aménageable

Fibre optique

L'extérieur est joliment aménagé, il comprend :

* une terrasse avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE avec une vue imprenable sur l'ensemble de la propriété

* une PISCINE couverte entièrement découvrable avec système électrolyse

* Grand HANGAR d'environ 400m2

* 2 PUITS dont un artésien

* Potager avec serre

* Chenils

* Petite MARE devant la maison

* […] Voir l’annonce immobilière >>

À **Senonnes**, découvrez cette superbe maison **neuve de 2025**, à l’architecture bois contemporaine.

Dès l’entrée, profitez d’une **belle pièce de vie baignée de lumière**, ouverte sur une **terrasse en bois**, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

**Au rez-de-chaussée :**

* 2 chambres

* Salle d’eau avec WC

* Buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle

**À l’étage :**

* 2 chambres supplémentaires

* Salle de bain avec WC

Le tout sur un terrain de **631 m²**, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

**Les + :**

? Maison neuve – aucun travaux

? Pompe à chaleur

? Eau chaude via panneaux photovoltaïques

? Excellente performance énergétique

? Possibilité domotique

Une maison **clé en main**, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien **économique, écologique et moderne** dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur la commune de Senonnes 53390.proche Axe Rennes Angers Nantes Laval Craon

Une propriété équestre comprenant une maison d' habitation de 160m2, deux rangées de 20 boxes soit 40 boxes, un logement de fonction de 60m2, un marcheur de 6 places, hangar de stockage et un grand paddock.

A deux pas du centre d'entrainement CERGO environ 51 hippodromes à moins de 100kms) avec ses : - 4 pistes en sable de 2000m - 1 piste en herbe de 2100m - 2 pistes d'obstacles - 1 piste fibrée - 1 manege de haies pour les jeunes chevaux - des ronds de détente - des allées cavalières.

Venez découvrir une maison très lumineuse et spacieuse .sur un grand sous sol avec garage buanderie cave ..

Au rdc un bureau pouvant servir de chambre , un WC séparé et un accès au garage .avec accès sur le coté de la maison.

Au Premier une grande cuisine équipée ouverte (l'électroménager est récent) qui donne sur un salon ,une terrasse , le plus de ,ce bien comporte de 3 grandes chambres avec une salle d'eau privative chacune une suite parentale avec dressing dont une avec baignoire .La maison est vendue meublée entièrement elle est actuellement loué à la nuitée.

Les 40 boxes sont actuellement loués et seront libres à la vente si besoin.

Une chambre peut être ajoutée car une pièce n'est pas terminée .

La maison est proche de l'école de Senonnes et du CERGO .

Les menuiseries sont en double vitrage

le chauffage est au fioul et poêle à granules.

la fibre est raccordée

la visite virtuelle est possible .

n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>