EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Sciez, au sein d'un domaine privé et sécurisé dans le domaine de Coudrée, chalet de plein pieds de 127 m2 hab env sur 2068 m2 de terrain. Comprenant : une cuisine séparée, un bel espace salon/séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Sous sol : cave. Une dépendance avec salle d'eau, WC et salon. Sauna, piscine, terrasses. Au calme.

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SCIEZ (74140) – MAISON D'ARCHITECTE RENOVÉE DE 300 M² AUX PORTES DE GENÈVE

Idéalement située dans un secteur résidentiel et recherché de Sciez, cette maison d'architecte de 300 m² a bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité. Bordée par un environnement verdoyant et préservé, cette propriété contemporaine offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un espace de vie spectaculaire. Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées traversantes, ce salon-séjour cathédrale se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée chaleureuse. Cette pièce maîtresse s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse extérieure, idéale pour les réceptions. Une cuisine indépendante, aménagée avec des matériaux de premier choix, ainsi qu'un WC invité complètent ce niveau.

Conçu pour offrir une parfaite intimité, l'agencement distribue les espaces nuit avec fluidité. En demi-niveau, la propriété propose une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains privative et accès à un balcon exposé Sud-Est, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une belle mezzanine surplombant le séjour dessert trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée inférieur abrite un appartement totalement indépendant. Comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau, cet espace autonome est idéal pour recevoir des proches, loger du personnel ou installer une activité libérale.

Les prestations techniques sont à l'avenant : système de pompe à chaleur offrant un DPE optimal, domotique intégrée, alarme et caméras […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Sciez, maison mitoyenne des deux côtés, avec un jAu cœur du charmant hameau de Filly, à seulement 30 minutes de Genève et moins de 5 minutes des plages du Lac Léman, cette authentique maison de village en pierre et bois d'environ 250 m² habitables séduira les amateurs de belles demeures alliant cachet, confort et qualité de rénovation.

Entièrement restaurée dans les règles de l'art, elle met en valeur des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le bois massif et de nombreux éléments d'origine soigneusement conservés, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La maison se développe sur quatre niveaux :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Premier étage : accessible par un escalier intérieur ou extérieur, il comprend un dégagement et un double séjour agrémenté d'une cheminée traversante.

Deuxième étage : premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains communicante dédiée à deux des chambres.

Dernier niveau : magnifique suite parentale d'environ 60 m² sous charpente apparente avec salle d'eau privative bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et les montagnes.

À l'extérieur, côté jardin, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme environnant. Côté rue, une cour arborée fermée par un portail accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé de Coudrée, à quelques pas du lac Léman et de ses plages privées, remarquable villa d’architecte réalisée par le constructeur AXE&D, développant environ 330 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 406 m².

Édifiée en 2014, cette propriété aux prestations de grande qualité se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Les trois salons de réception, ouverts sur le jardin et les terrasses, s’articulent autour d’une cuisine contemporaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et élégant.

L’espace nuit propose 5 suites, dont une suite parentale avec dressing, garantissant confort et intimité.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant.

En annexes, la propriété dispose d’un garage double, d’un carport et d’une cour de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le domaine de Coudrée offre un cadre de vie unique […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA D’ARCHITECTE – SCIEZ

Située dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate du port, cette villa d'architecte développe environ 300 m² de surface utile sur une parcelle paysagée de 1 066 m².

Rez-de-chaussée : Salon / séjour avec cuisine américaine contemporaine ouverte donnant sur une terrasse couverte, le jardin, un espace brasero et la piscine. 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée.

À l'étage, 1 suite parentale, 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains. 1 studio indépendant à aménager.

Sous-sol : Salle de cinéma. Hammam et Sauna.

Piscine sécurisée.

3 garages.

Energétique […] Voir l’annonce immobilière >>