iad France - Jérôme Teyssandier vous propose: Coup de cOEur à Sarrancolin – Maison de caractère rénovée, prête à accueillir vos plus beaux projets !

À une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan, découvrez cette superbe maison récemment rénovée de près de 162 m², nichée dans le charmant village pyrénéen de Sarrancolin.

Elle est située à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie de village offrant ses nombreux services : commerces alimentaires, restaurant, médecins, pharmacie, écoles...accessibles à pied !

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon agrémenté d’un poêle à granulés, une salle à manger et une grande cuisine équipée avec îlot central : autant d’atouts qui en font un véritable espace de partage et de convivialité.

Arrière-cuisine, WC et immense garage complètent ce niveau. Ce dernier offre un potentiel rare : création possible d’un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour un projet professionnel.

L'étage, pensé pour le confort, abrite 5 grandes chambres avec parquet, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés : l’espace parfait pour accueillir famille et amis.

Les combles déjà isolés offrent encore de belles perspectives : nouvelle zone de couchage, salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être… laissez libre cours à vos envies !

Côté extérieur, une jolie terrasse en contrebas et un jardin privatif et clos invitent aux moments de détente sur cette parcelle de 330 m².

Côté arrière, la maison se découvre sur une vue apaisante de la Neste, un véritable tableau naturel qui accompagne le quotidien aux couleurs des saisons.

Pour vivre, investir ou se ressourcer.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances paisible à proximité des stations tout en restant à l’écart de l’agitation, ou encore un bien avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Pourtau vous propose:

SECTEUR ARREAU/LANNEMEZAN

Maison d'habitation de 167m² sur terrain de 1 437m²

Idéal investisseurs pour logements saisonniers ou familles nombreuses.

12 couchages au total - Possibilité de séparer en 2 logements avec entrées indépendantes

Vue dégagée sur les montagnes

Sur une belle parcelle ensoleillée.

AILE SUD

*RDC

*Cuisine/Salon de 22m²

*Salle d'eau avec double vasque : 5m²

*WC séparé: 1,50m²

*ETAGE

*Dortoir de 33m²: 6 couchages

AILE NORD

*RDC

*Cuisine équipée/Salon de 48m² avec cheminée

*ETAGE MANSARDE

*3 chambres de 10m² sous rampants

*1 salle de bain avec lavabo

*1 wc séparé

EXTERIEURS

*Terrasse ensoleillée

*1 Cagibi + 1 abri bois accolés à la maison avec eau et électricité

*1 abri de jardin de 5m²

*Grand terrain de 1437m²

*Cour en enrobé

COTE TECHNIQUES

*Double vitrage

*Cheminée

*Chauffage/Climatisation par Pompe à chaleur

*VMC

*Assainissement tout à l'égout

Taxe foncière faible de 927€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>