Proche de la ville de Neufchâtel-en-Bray, dans le Pays de Bray, dans un hameau vous découvrirez une Charmante maison Normande avec colombage de 117 m² utile et environ 92 m² Loi Carrez sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 1200 m² avec arbres fruitiers.

- Entrée pour plusieurs voitures

- Terrasse pour accès maison

Rez-de-chaussée entrée sur :

- double séjour de 32 m² environ avec grande cheminée et son poêle à bois, poutres d'origine et lumière traversante. Un autre conduit de cheminée est existant dans la salle

- Grande cuisine aménagée environ 11 m² avec accès direct au potager

- Arrière-cuisine/ lingerie avec accès direct extérieur

- Petite chambre

- Wc séparés

- Grande douche

Les Volets sont en bois

La vie de plain pied est possible

À l'étage, sous pente, les combles sont aménagées et isolées :

vous arrivez sur un grand palier environ 12 m² sol qui dessert :

- 1 bureau ou chambre enfant avec petit balcon

- 1 grande chambre (à refaire)

- 1 suite parentale (environ19 m² sol) avec salle de bains + double vitrage + isolation en Laine de Chanvre (20 cm)

- Wc séparés

Toiture en presque totalité refaite avec charpente en 2016.

En extérieur :

- 1 Bâtiment en parpaing (transformation habitat possible) et 2 appentis : carport et remise de bois

- 1 Chalet de jardin démontable

- Jardin potager.

Fosse septique à mettre aux normes (actuellement cuve de 1000 m³)

La totalité sur un terrain de 1200 m² avec arbres fruitiers : noyer, pommier, poirier, prunier (reine-claude) et dans le potager une petite vigne, un autre pommier en espalier et de la rhubarbe et espace pour plantation (culture)

Vie scolaire alentours :

- école maternelle à1 km à Sainte-Beuve en Rivière

- école primaire à 2 km à Saint-Germain sur Eaulne

- collège et lycée public, privé et professionnel à Neufchâtel en Bray environ 8 km

- ramassage scolaire à 100m de la maison

- universités et grandes écoles : Rouen autoroute 60 km, Amiens autoroute 70 km et Paris environ 125 km.

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