Au cœur de St-Sulpice-La-Forêt, cette maison de 130 m² sur sa parcelle de 779 m² se compose de :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec cellier, une cuisine, un séjour / salle à manger avec accès à la terrasse exposée sud-est, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc et deux greniers dont un aménagé en salle de jeux.

Coté extérieur, une cour d'entrée en enrobé, un garage attenant à l'habitation, un jardin clos sans vis à vis.

Pompe à chaleur de 2023, DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de charme 155 m² – 4 chambres – Jardin – Saint-Sulpice-la-Forêt

À seulement quelques minutes de Rennes et de Betton, sur la commune recherchée de Saint-Sulpice-la-Forêt, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied aux beaux volumes, implantée sur une agréable parcelle d'environ 767 m² exposée sud.

D'une surface habitable d'environ 155 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres (dont une en RDC), d'une salle de bains en RDC, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants (dont un en RDC).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée sud, d'un carport, d'un stationnement privatif ainsi que d'espaces annexes appréciables, dont un grenier.

Les atouts du bien :

Vie de plain-pied confortable

4 chambres

Terrain de 767 m² exposé sud

Jardin et terrasse

Garage / carport et stationnements

Assainissement conforme (tout-à-l'égout)

Maison saine avec beau potentiel de rafraîchissement pour la mettre à votre goût

Environnement résidentiel recherché, proche de Rennes

Cette maison séduira les acquéreurs recherchant une propriété familiale avec de beaux volumes, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Sulpice-la-Forêt, commune de Rennes Métropole, l'agence Blot Immobilier de Liffré vous propose en ECXLUSIVITÉ cette maison familiale sur sous-sol implantée sur un magnifique terrain d'environ 650 m² bénéficiant d'une exposition plein sud idéale.

Dès l'entrée, la maison dévoile des beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert ouvert sur la véranda, une chambre, une salle de bains et un wc, vous offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.

À l'étage, un dégagement dessert trois agréables chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d'aménagement et d'agrandissement.

Le sous-sol complet accueille un garage, un espace buanderie et une cave apportant fonctionnalité et confort au quotidien,

Cette maison séduira les familles en quête d'un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate de Rennes et du réseau STAR.

Une opportunité rare alliant confort, potentiel et qualité de vie.

CLASSE ENERGIE: E

CLASSE CLIMAT: B

Réf : 6502PYR

* Au prix de 325.500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

BETTON

KERMARREC HABITATION vous présente cette contemporaine neuve.

A moins de 10 minutes de la gare de BETTON découvrez cette magnifique maison d'architecte de 182 m2 alliant élégance ,confort moderne et prestations haut de gamme.

Des l 'entrée la luminosité, les volumes généreux donnent le ton.

Le rez de chaussée s'ouvre largement sur un jardin avec terrasse et piscine chauffée de 3X10m , vous découvrirez une grande pièce de vie de 55 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC et un cellier.

A l'étage, une mezzanine distribuant trois chambres, chacune avec leur salle d'eau , WC.

La propriété vous offre un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, un grand garage, une borne de recharge électrique, grand espace de de stationnement, des stores BSO, une piscine ainsi qu'un jardin joliment paysagé. Idéalement exposée plein sud […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Sulpice-La-Forêt, charmante et spacieuse maison de 207m² comprenant un logement attenant et indépendant sur un terrain arboré et clos de plus de 1 300m² avec un puits et des dépendances. Elle se

compose de :

- Au 1er niveau : une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec accès véranda et terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau.

- Au 2ème niveau : une grande pièce de plus de 40m² pouvant facilement être divisée en deux grandes chambres, une salle de bains, une chambre avec dressing et un wc séparé.

L'espace du rdc accueille une cave à vins, un garage, une buanderie et un logement indépendant de 30 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Pompe à chaleur de 2023 ainsi que le ballon thermodynamique.

Panneaux photovoltaïques de 2024 avec un revenu annuel de 600€ plus une partie en auto-consommation.

Le DPE ne prend pas en compte ces deux améliorations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente à Saint-Sulpice-la-Forêt, commune de Rennes Métropole et à seulement 10 minutes de la rocade rennaise, cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres et un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie convivial.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de précieux moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée. Trois belles chambres, une salle d'eau et wc complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à l'aménagement d'un espace dédié aux invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain de plus de 1 000 m², arboré et verdoyant, qui invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un environnement agréable et un bel espace extérieur.

La maison bénéficie également de prestations appréciables, avec une toiture en ardoises récente et du raccordement au tout à l'égout.

Enfin, un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Il comprend notamment un garage, un cellier et une buanderie.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de Rennes.

Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE: F

CLASSE CLIMAT: F

Réf : 6475PYR

* Au prix de 330.00 € FAI dont 4.76 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

35250 – SAINT-SULPICE-LA-FORÊT – RENNES MÉTROPOLE – MAISON 5 PIÈCES – 109,62 M² HABITABLES – 124,32 M² AU SOL – 4 CHAMBRES – GARAGE - TERRASSE SUD – TERRAIN 320 M² – PROCHE RENNES, BETTON ET LIFFRÉ

efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Saint-Sulpice-la-Forêt, dans un environnement résidentiel calme et agréable, aux portes de Rennes.

Construite en 2017, cette maison de 109,62 m² habitables et 124,32 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'un salon convivial et d'un séjour donnant directement accès à une terrasse exposée plein Sud. Un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

La cuisine équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie chaleureux et agréable au quotidien et donne accès à une buanderie et un garage.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle de bains, un véritable atout pour bénéficier d'un espace nuit indépendant et d'une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains particulièrement confortable, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Un agencement idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré offrant un bel espace pour se détendre, partager des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Une situation idéale aux portes de Rennes !

Située au sein de Rennes Métropole, Saint-Sulpice-la-Forêt bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Betton, Liffré, Chevaigné et Thorigné-Fouillard, et à environ 15 km de Rennes. Un environnement qui permet de concilier tranquillité résidentielle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Saint-Sulpice-la-Forêt, cette maison est située dans un quartier très calme, à deux pas de la forêt et à 5min de l'école à pieds.

Au rez-de-chaussée :

- une pièce de vie donnant sur la veranda et équipée d'un poêle à bois,

- une cuisine aménagée,

- une veranda donnant sur le jardin,

- 2 chambres,

- une salle de bain avec baignoire et douche,

- un garage attenant.

A l'étage :

- 2 chambres, dont une vaste suite parentale avec poutres apparentes,

- une salle d'eau avec douche et WC,

- un grenier aménageable (potentiel agrandissement).

A l'extérieur, le jardin de 900m2 arboré et paysagé.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>