AGENCE VIVRE ICI PONTCHATEAU

L'agence Vivre Ici de Pontchâteau vous propose cette maison familiale construite en 2003, située dans un environnement agréable au coeur de Saint-Roch.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée récente.

Ce niveau offre également une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placards.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau/chambres d'amis.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close d'environ 700 m2, avec portail électrique, aire de stationnement dallée, terrasse, cabanon de jardin et petit hangar au fond du jardin.

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iad France - Justine Brisson vous propose: Maison 3 chambres avec piscine à Pontchâteau

Entre Pontchâteau et Saint-Roch, dans un environnement calme à proximité des commodités, maison traditionnelle de 2004 d’environ 78 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu’une arrière-cuisine donnant accès au garage de 18 m².

À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont deux avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente. Il dispose également d’une piscine chauffée de 8,5 m x 4 m avec dôme, d’un abri, d’un terrain de pétanque et d’espaces de rangement.

Des panneaux photovoltaïques installés en 2022 contribuent à réduire la consommation d’électricité (revente de 1500€/an environ) et participent à la chauffe de la piscine.

Une maison fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable entre campagne et accès rapide aux axes et à la gare.

A noter que des travaux de finitions sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>