Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES ET POTENTIEL GÎTES Au cOEur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette magnifique longère de caractère offrant plus de 310 m² habitables sur un parc clos et arboré de 7 549 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et l'authenticité des lieux confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et familiale. La vaste pièce de vie de près de 72 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible et bucolique. Les poutres apparentes et les cheminées sauront vous séduire. L'étage propose cinq belles chambres, deux salles de bains, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort idéal pour une grande famille ou l'accueil d'hôtes. À l'extérieur, le potentiel est tout simplement exceptionnel. La propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une maison indépendante à réhabiliter selon vos envies : gîte, maison d'amis, atelier ou activité professionnelle. Véritable pépite, une ancienne boulangerie avec son four à pain d'époque toujours fonctionnel apporte un cachet rare et authentique à l'ensemble. Cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : - Résidence familiale de prestige, - Activité de gîtes ou chambres d'hôtes, - Accueil d'événements privés, - Projet touristique ou de bien-être, - Habitat multi-générationnel. Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne normande, cette demeure séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique. Un bien rare où charme, potentiel et qualité de vie se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Heudes-Lainé Immobilier Avranches vous propose cette très belle longère à Saint-Pois exposé sud d'une surface habitable de 310 m2 avec dépendances le tout sur un parc qui s'étend sur 7549m2 clos et joliment arboré.

L'habitation principale se décompose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée principale, une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec ascenseur et cheminée, une pièce avec escalier menant au premier 1er étage puis à suivre, un grand garage avec porte motorisée et une cave. Une pièce à vivre spacieuse et traversante de lumière d'environ 72m2 donnant sur terrasse et jardin.

Au 1er étage, un palier avec dégagement desservant cinq chambres, avec placards, deux WC, deux salles de bains et une pièce de type dressing, un grenier au dessus. L'ensemble de l'habitation conforté par un système de chauffage aérothermie et gaz.

Le propriété comprend de nombreuses dépendances dont une maison à aménager, une petite boulangerie d'époque avec four à pain en fonctionnement.

Cette longère avec vue dégagée située dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de tous commerces ,écoles, sur la commune de St-pois. Vous apprecierez dés votre arrivée la terrasse à l'abri des regards, exposée Sud ,qui vous mènera vers la piece de vie trés lumineuse ,dotée de sa cuisine aménagée avec une vue imprenable sur la campagne.

1 er étage un palier vous dessert une salle de bains douche ,wc ,une spacieuse chambre 16m2 ainsi qu'une autre petite pièce pouvant devenir un bureau, un dressing ou autre suivant votre besoin .Grenier de stockage .

Un autre espace ayant l'accès direct par la rue principale ou de la maison ,vous offre de nouvelles pièces à rénover pouvant devenir un nouveau lieu de vie ou lieu professionnel, étant actuellement doté d'une piece de vie 20m2 , chambre, wc, puis autres pièces à aménager à votre convenance et présentant également , une courette sans vis-à vis .

Cette maison présente de forts potentiels d'aménagement sympathiques.

Son terrain sur lequel se situe un garage ouvert sera lui aussi vous séduire.

Chauffage électrique

Huisserie OB pvc double vitrage .

Assainissement collectif

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>